スターロワイヤル東雪谷
東京都大田区東雪谷4丁目24-2 | 築37年 | 4戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
129.6万円/㎡
レンジ
97.2〜162.0万円/㎡
市区町村ベースライン 91.5万円/㎡
補正係数 ×1.416
補正係数 ×1.416
代表面積 114.63㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 958件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の39%・9件）で、平均927万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,437万円、１Ｒは平均917万円です。
１Ｋ
927万
9件
３ＬＤＫ
5,437万
7件
１ＤＫ
1,136万
2件
２ＬＤＫ
5,165万
3件
１Ｒ
917万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 9件 | 927万 | 758万 | 1,231万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 5,437万 | 2,900万 | 7,700万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,136万 | 1,040万 | 1,231万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 5,165万 | 4,235万 | 6,300万 |
| １Ｒ | 2件 | 917万 | 900万 | 933万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区東雪谷4丁目24-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年5月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 専有面積 | 114.17m² ～ 114.63m² |
| 分譲会社 | 日星建物 |
| 施工会社 | 大和建設 |
| 管理会社 | 東京管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩14分
洗足池駅
東急池上線
学区情報
小学校
池雪小学校
中学校
大田区立雪谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スターロワイヤル東雪谷 | 1989 | 4戸 | 45.2万 | 5,180万 |
| ヴィータローザ東雪谷 | 2007 | 27戸 | 64.6万 | 1,700万 |
| グランシティ上池台 | 2005 | 28戸 | 91.7万 | 5,980万 |
| サンシャルム上池台 | 1984 | 19戸 | 52.6万 | 2,470万 |
| セザール洗足池 | 1994 | 20戸 | 49.9万 | 3,600万 |
| ソフィア東雪谷 | 1983 | 24戸 | 55.2万 | 3,680万 |
| ローズウッド雪谷 | 1997 | 28戸 | 80.2万 | 5,380万 |
| アクトピア東雪谷 | 1990 | 8戸 | 66.0万 | 5,980万 |
| 雪ヶ谷住宅 | - | - | - | - |
| ライオンズマンション洗足池第２ | 1994 | 30戸 | 88.8万 | 6,680万 |
| ラフィネ上池台 | 2009 | 6戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 5,180万 | 45.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。