ラフィネ上池台の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

16万13万10万7万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の119,000円から2024年には105,000円へ、11.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・18件）で、平均6,380万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,380万円、１Ｋは平均2,418万円です。

１Ｋ

17件

2,418万

３ＬＤＫ

18件

6,380万

２ＬＤＫ

6件

5,608万

１ＬＤＫ

9件

4,103万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	17件	2,418万	1,575万	3,575万
３ＬＤＫ	18件	6,380万	4,114万	8,021万
２ＬＤＫ	6件	5,608万	4,521万	8,700万
１ＬＤＫ	9件	4,103万	3,387万	5,250万

物件概要

所在地	東京都大田区上池台5丁目30-9
築年月	2009年1月（築17年）
構造	鉄骨造
階建て	3階建
総戸数	6戸
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西馬込駅

都営浅草線

徒歩13分

🚉

洗足池駅

東急池上線

徒歩18分

🚉

長原駅

東急池上線 / 大阪メトロ谷町線

徒歩18分

学区情報

小学校

大田区立池雪小学校

中学校

大田区立雪谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラフィネ上池台	2009	6戸	-	-
サンシャルム上池台	1984	19戸	52.6万	2,470万
仲池上オリエントコート	1985	32戸	78.3万	4,199万
コスモ上池台	1985	16戸	41.7万	3,480万
パークハイム上池台	1990	19戸	67.9万	4,780万
スターハイツ上池台	1984	19戸	69.0万	3,180万
ハイシティ西馬込	1996	36戸	71.5万	4,750万
グランデュー上池台壱番館	2002	20戸	69.3万	5,460万
グランシティ上池台	2005	28戸	91.7万	5,980万
スターロワイヤル東雪谷	1989	4戸	45.2万	5,180万
ライオンズマンション洗足池第２	1994	30戸	88.8万	6,680万

賃貸データ分析（67件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の69%）で、平均月額115,109円。1LDKなら月額115,109円が相場です。

ワンルーム

70,400円

64,000〜74,000円

1K

74,500円

72,000〜78,000円

1DK

100,667円

96,000〜106,000円

1LDK

115,109円

106,000〜140,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

9件

8〜10万

5件

10〜15万

53件

全 67 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年3月	-	1DK	35㎡〜	105,000円	2,960円/㎡
2023年8月	-	ワンルーム	20㎡〜	71,000円	3,363円/㎡
2023年1月	-	1LDK	40㎡〜	120,000円	2,725円/㎡
2023年11月	-	1LDK	40㎡〜	115,000円	2,564円/㎡
2022年8月	-	ワンルーム	20㎡〜	64,000円	3,032円/㎡
2022年7月	-	ワンルーム	20㎡〜	69,000円	3,269円/㎡
2022年6月	-	ワンルーム	20㎡〜	74,000円	3,505円/㎡
2022年5月	-	1LDK	40㎡〜	120,000円	2,725円/㎡
2022年4月	-	1LDK	40㎡〜	115,000円	2,634円/㎡
2022年3月	-	1LDK	40㎡〜	121,000円	2,748円/㎡
2022年3月	-	1LDK	40㎡〜	117,000円	2,680円/㎡
2022年3月	-	1DK	35㎡〜	98,000円	2,763円/㎡
2021年6月	-	1LDK	40㎡〜	112,000円	2,497円/㎡
2021年5月	-	1LDK	40㎡〜	113,000円	2,520円/㎡
2021年4月	-	1LDK	40㎡〜	112,000円	2,497円/㎡
2021年4月	-	1LDK	40㎡〜	115,000円	2,564円/㎡
2021年1月	-	1LDK	40㎡〜	113,000円	2,520円/㎡
2021年12月	-	ワンルーム	20㎡〜	74,000円	3,505円/㎡
2020年3月	-	1K	20㎡〜	72,000円	3,411円/㎡
2020年11月	-	1LDK	40㎡〜	124,000円	2,840円/㎡
2019年9月	-	1LDK	40㎡〜	121,000円	2,772円/㎡
2019年8月	-	1LDK	40㎡〜	113,000円	2,566円/㎡
2019年8月	-	1LDK	40㎡〜	122,000円	2,794円/㎡
2019年5月	-	1LDK	40㎡〜	113,000円	2,520円/㎡
2019年1月	-	1LDK	40㎡〜	140,000円	3,315円/㎡
2019年1月	-	1LDK	40㎡〜	127,000円	3,007円/㎡
2019年12月	-	1K	20㎡〜	74,000円	3,505円/㎡
2018年8月	-	1LDK	40㎡〜	115,000円	2,634円/㎡
2018年7月	-	1LDK	40㎡〜	109,000円	2,497円/㎡
2018年12月	-	1LDK	40㎡〜	121,000円	2,748円/㎡

他 37 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。