仲池上オリエントコート
東京都大田区仲池上1丁目3-3 | 築41年 | 32戸
最新データ
2025年1月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は78.3万円。周辺エリア平均（74.0万円）を5.8%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）より7.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20152018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の48.4万/㎡から2025年は78.3万/㎡へ、10年間で61.7%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では12.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の62%・13件）で、平均3,404万円です。3DKが最も高く平均3,830万円、1LDKは平均2,646万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
2,646万 |
2,461万 |
2,830万 |
| 2DK |
3件 |
3,031万 |
2,730万 |
3,365万 |
| 2LDK |
13件 |
3,404万 |
2,680万 |
4,063万 |
| 3DK |
3件 |
3,830万 |
2,993万 |
4,299万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区仲池上1丁目3-3 |
|---|
| 築年月 | 1985年3月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.94m² ～ 58.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 東洋リアルエステート |
|---|
| 施工会社 | 森本組 |
|---|
| 管理会社 | ジャーネットシステム |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 仲池上オリエントコート |
1985 |
32戸 |
78.3万 |
4,199万 |
| ハイシティ西馬込 |
1996 |
36戸 |
71.5万 |
4,750万 |
| ラフィネ上池台 |
2009 |
6戸 |
- |
- |
| コスモ上池台 |
1985 |
16戸 |
41.7万 |
3,480万 |
| スターハイツ上池台 |
1984 |
19戸 |
69.0万 |
3,180万 |
| エバーグリーン夏目ハイツ |
1978 |
5戸 |
50.2万 |
3,270万 |
| プライムコート中馬込山の手台 |
1999 |
31戸 |
84.6万 |
7,180万 |
| パークハイム上池台 |
1990 |
19戸 |
67.9万 |
4,780万 |
| コスモ西馬込 |
1995 |
48戸 |
76.0万 |
4,690万 |
| 中馬込オリエントコート |
1986 |
44戸 |
80.6万 |
6,280万 |
| デュオステージ仲池上 |
2003 |
37戸 |
83.3万 |
2,680万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
80.2万 |
78.3万 |
| 2LDK |
50.2万 |
- |
- |
- |
- |
69.8万 |
61.6万 |
- |
| 2DK |
- |
- |
61.0万 |
- |
- |
- |
60.8万 |
- |
| 1LDK |
- |
55.9万 |
49.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
4,199万 |
78.29万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,680万 |
54.36万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,998万 |
60.8万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,390万 |
68.75万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
4,299万 |
80.15万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
79.02万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,050万 |
60.56万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
2,750万 |
55.77万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
1DK |
35㎡〜 |
2,280万 |
60.1万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,180万 |
49.15万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,980万 |
60.98万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,480万 |
55.91万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
49.97万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
49.97万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,880万 |
53.7万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
47.13万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,280万 |
42.51万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,780万 |
52.84万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
56.64万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
2,080万 |
39.53万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,590万 |
49.22万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,690万 |
51.13万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
47.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。