アクトピア東雪谷
東京都大田区東雪谷4丁目14-14 | 築36年 | 8戸
最新データ
2026年3月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は66.0万円。周辺エリア平均（63.0万円）を4.7%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）より22.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2016201720252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の56.1万/㎡から2026年は64.5万/㎡へ、10年間で15.1%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では36.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の30%・9件）で、平均927万円です。2LDKが最も高く平均5,869万円、１Ｒは平均917万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
9件 |
927万 |
758万 |
1,231万 |
| ３ＬＤＫ |
7件 |
5,437万 |
2,900万 |
7,700万 |
| １ＤＫ |
2件 |
1,136万 |
1,040万 |
1,231万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
5,165万 |
4,235万 |
6,300万 |
| １Ｒ |
2件 |
917万 |
900万 |
933万 |
| 2LDK |
7件 |
5,869万 |
5,203万 |
6,405万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区東雪谷4丁目14-14 |
|---|
| 築年月 | 1990年5月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 90.60m² ～ 113.29m² |
|---|
| 分譲会社 | アクト |
|---|
| 施工会社 | 浅沼組 |
|---|
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
56.1万 |
47.5万 |
63.8万 |
64.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
5,980万 |
66.01万/㎡ |
| 2026年3月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
5,780万 |
63.8万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
5,780万 |
63.8万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
5,780万 |
63.8万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
2LDK |
90㎡〜 |
4,300万 |
47.47万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
2LDK |
90㎡〜 |
5,180万 |
57.18万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2LDK |
90㎡〜 |
4,980万 |
54.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。