ヴェルシード蒲田
東京都大田区東矢口3丁目18-16 | 築13年 | 22戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
109.1万円/㎡
レンジ
81.8〜136.3万円/㎡
市区町村ベースライン 91.5万円/㎡
補正係数 ×1.192
補正係数 ×1.192
代表面積 21.03㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 958件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の55%・16件）で、平均2,525万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,235万円、１ＤＫは平均2,516万円です。
３ＬＤＫ
6,235万
4件
２ＤＫ
3,912万
2件
１Ｋ
2,525万
16件
１ＤＫ
2,516万
3件
１ＬＤＫ
4,191万
2件
1K
2,520万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 6,235万 | 5,596万 | 6,700万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,912万 | 3,424万 | 4,400万 |
| １Ｋ | 16件 | 2,525万 | 2,059万 | 4,063万 |
| １ＤＫ | 3件 | 2,516万 | 2,178万 | 2,858万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,191万 | 3,424万 | 4,958万 |
| 1K | 2件 | 2,520万 | 2,520万 | 2,520万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区東矢口3丁目18-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年4月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩3分
蓮沼駅
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東急多摩川線
学区情報
小学校
大田区小学校学区
中学校
大田区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルシード蒲田 | 2013 | 22戸 | 119.8万 | 2,520万 |
| ルーブル西蒲田弐番館 | 2010 | 50戸 | 111.9万 | 2,300万 |
| スカイコート蒲田第２ | 1992 | 95戸 | 88.0万 | 1,460万 |
| クレッセント蒲田3 | 1998 | 62戸 | 125.6万 | 8,350万 |
| シャルム蓮沼 | 1980 | 52戸 | 74.1万 | 3,180万 |
| クレッセント蒲田2 | 1995 | 29戸 | 118.5万 | 7,199万 |
| ユニーブル西蒲田 | 1996 | 20戸 | 69.4万 | 4,580万 |
| MCビル | 1970 | 5戸 | 24.8万 | 1,680万 |
| グランイーグル蒲田ウエスト | 2016 | 22戸 | 109.7万 | 6,880万 |
| コスモ西蒲田 | 1998 | 82戸 | 144.4万 | 8,980万 |
| ルリオン西蒲田 | 2014 | 37戸 | 130.3万 | 3,260万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 1K | 119.8万 | 119.8万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 2,520万 | 119.83万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 2,520万 | 119.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。