MCビルの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

22万16万10万4万

20182021202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2018年の30,000円から2024年には143,000円へ、376.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは13.6%です。

物件概要

所在地	東京都大田区西蒲田7丁目38-10
築年月	1970年1月（築56年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	5戸
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

蓮沼駅

東急池上線

徒歩1分

🚉

蒲田駅

JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線

徒歩8分

学区情報

小学校

大田区立矢口東小学校

中学校

大田区立御園中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
MCビル	1970	5戸	24.8万	1,680万
シャルム蓮沼	1980	52戸	74.1万	3,180万
ルーブル蒲田壱番館	2002	80戸	104.8万	2,180万
スカイコート蒲田第２	1992	95戸	88.0万	1,460万
ユニーブル西蒲田	1996	20戸	69.4万	4,580万
西蒲田パークホームズ	2002	77戸	112.3万	8,980万
クレッセント蒲田3	1998	62戸	125.6万	8,350万
コスモ西蒲田	1998	82戸	144.4万	8,980万
ルーブル西蒲田弐番館	2010	50戸	111.9万	2,300万
ヴェルシード蒲田	2013	22戸	119.8万	2,520万
クレッセント西蒲田	2002	67戸	99.2万	6,590万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年9月	低層	1R	65㎡〜	1,680万	24.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（15件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の40%）で、平均月額96,000円。5LDKなら月額190,000円が相場です。

1LDK

96,000円

96,000〜96,000円

2LDK

95,500円

95,000〜96,000円

4DK

157,500円

125,000〜190,000円

5LDK

190,000円

190,000〜190,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

1件

8〜10万

8件

10〜15万

1件

15〜20万

5件

全 15 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年3月	中層	4DK	70㎡〜	190,000円	2,714円/㎡
2024年2月	中層	1LDK	50㎡〜	96,000円	1,880円/㎡
2023年5月	高層	1LDK	30㎡〜	96,000円	2,941円/㎡
2023年4月	高層	1LDK	50㎡〜	96,000円	1,880円/㎡
2023年4月	中層	5LDK	65㎡〜	190,000円	2,792円/㎡
2023年10月	中層	5DK	65㎡〜	190,000円	2,792円/㎡
2023年10月	高層	1LDK	50㎡〜	96,000円	1,880円/㎡
2022年4月	高層	1LDK	50㎡〜	96,000円	1,880円/㎡
2022年4月	中層	5LDK	65㎡〜	190,000円	2,792円/㎡
2022年10月	高層	1LDK	30㎡〜	96,000円	2,941円/㎡
2022年10月	高層	2LDK	50㎡〜	96,000円	1,880円/㎡
2022年10月	中層	5LDK	65㎡〜	190,000円	2,792円/㎡
2021年6月	高層	2LDK	50㎡〜	95,000円	1,861円/㎡
2021年3月	中層	4DK	65㎡〜	125,000円	1,837円/㎡
2018年12月	中層	ワンルーム	25㎡〜	30,000円	1,154円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。