ヴェルシード蒲田

東京都大田区東矢口3丁目18-16 | 築13年 | 22戸

推定相場

ヴェルシード蒲田

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の55%・16件）で、平均2,538万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,262万円、1Kは平均2,520万円です。

３ＬＤＫ

4件

6,262万

２ＤＫ

2件

3,922万

１Ｋ

16件

2,538万

１ＤＫ

3件

2,530万

１ＬＤＫ

2件

4,215万

2件

2,520万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	6,262万	5,628万	6,700万
２ＤＫ	2件	3,922万	3,443万	4,400万
１Ｋ	16件	2,538万	2,071万	4,086万
１ＤＫ	3件	2,530万	2,191万	2,875万
１ＬＤＫ	2件	4,215万	3,443万	4,987万
1K	2件	2,520万	2,520万	2,520万

物件概要

所在地	東京都大田区東矢口3丁目18-16
築年月	2013-04（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	22戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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蓮沼駅

東急池上線

徒歩3分

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矢口渡駅

東急多摩川線

徒歩8分

学区情報

小学校

大田区小学校学区

中学校

大田区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴェルシード蒲田	2013	22戸	119.8万	2,520万
ルーブル西蒲田弐番館	2010	50戸	111.9万	2,300万
スカイコート蒲田第２	1992	95戸	88.0万	1,460万
クレッセント蒲田3	1998	62戸	125.6万	8,350万
シャルム蓮沼	1980	52戸	74.1万	3,180万
クレッセント蒲田2	1995	29戸	118.5万	7,199万
ユニーブル西蒲田	1996	20戸	69.4万	4,580万
MCビル	1970	5戸	24.8万	1,680万
グランイーグル蒲田ウエスト	2016	22戸	109.7万	6,880万
コスモ西蒲田	1998	82戸	144.4万	8,980万
ルリオン西蒲田	2014	37戸	130.3万	3,260万

大田区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	9.0万円	3,969円	8,896
1DK/1LDK	14.0万円	4,022円	4,482
2K/2DK	12.0万円	3,115円	1,164
2LDK	20.0万円	3,795円	1,465
3LDK+	22.0万円	2,973円	562

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2025	2026
1K	119.8万	119.8万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	1K	20㎡〜	2,520万	119.83万/㎡
2025年12月	中層	1K	20㎡〜	2,520万	119.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。