グランイーグル南六郷３
東京都大田区南六郷2丁目37-13 | 築13年 | 27戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
2019202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の57.7万/㎡から2024年は54.2万/㎡へ、5年間で5.9%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では23.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の36%・9件）で、平均2,620万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,077万円、１Ｋは平均2,620万円です。
３ＬＤＫ
5,077万
7件
１Ｋ
2,620万
9件
２ＬＤＫ
4,295万
2件
１ＬＤＫ
3,958万
2件
2SLDK
3,604万
3件
3LDK
3,883万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 5,077万 | 4,213万 | 5,596万 |
| １Ｋ | 9件 | 2,620万 | 2,317万 | 3,281万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,295万 | 3,777万 | 4,813万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,958万 | 3,191万 | 4,725万 |
| 2SLDK | 3件 | 3,604万 | 3,180万 | 3,929万 |
| 3LDK | 2件 | 3,883万 | 3,563万 | 4,202万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区南六郷2丁目37-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年2月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 56.52m² ～ 65.39m² |
| 分譲会社 | グランイーグル |
| 施工会社 | ピーエス三菱 |
| 管理会社 | 日本企画管財 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩11分
雑色駅
京急本線
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徒歩15分
六郷土手駅
京急本線
学区情報
小学校
大田区立南六郷小学校
中学校
大田区立南六郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランイーグル南六郷３ | 2013 | 27戸 | 54.2万 | 3,180万 |
| イニシア大田六郷テラス | 2012 | 90戸 | 93.4万 | 5,980万 |
| プレールドゥーク南六郷 | 2021 | 26戸 | 103.0万 | 2,620万 |
| グランイーグル多摩川緑地２ | 1994 | 45戸 | 79.1万 | 3,980万 |
| クレッセント多摩川緑地Ｄｕｏ | 2007 | 31戸 | 67.7万 | 4,499万 |
| グランイーグル南六郷サウスビュー | 2016 | 33戸 | 95.2万 | 5,980万 |
| 多摩川グリーンスクエア | 1997 | 142戸 | 91.7万 | 5,980万 |
| 藤和シティコープ南六郷 | 1991 | 27戸 | 70.2万 | 3,990万 |
| グランイーグル南六郷 | 2003 | 42戸 | 54.2万 | 3,180万 |
| メイツ多摩川緑地 | 1990 | 78戸 | 75.0万 | 5,280万 |
| セントレジアス多摩川 | 2002 | 33戸 | 54.1万 | 5,980万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 57.7万 | - | - | 54.2万 |
| 3LDK | - | 70.6万 | 58.3万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5〜6階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 54.24万/㎡ |
| 2023年1月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,800万 | 67.24万/㎡ |
| 2023年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,490万 | 58.25万/㎡ |
| 2022年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,990万 | 70.6万/㎡ |
| 2019年3月 | 5〜6階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 55.95万/㎡ |
| 2019年2月 | 5〜6階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 59.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。