コペル千鳥の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

201520172020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の38.3万/㎡から2020年は51.5万/㎡へ、5年間で34.6%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では34.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 85件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

77.8万円/㎡

レンジ

70.0〜85.6万円/㎡

市区町村ベースライン 91.5万円/㎡
補正係数 ×0.850

代表面積 54.15㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 958件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3DK

7件

2,852万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	7件	2,852万	2,074万	3,386万

階数別の㎡単価

1-2階

47.4万/㎡

2件

3階以上

40.9万/㎡

5件

物件概要

所在地	東京都大田区千鳥3丁目8-8
築年月	1981年9月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	8戸
専有面積	54.15m² ～ 54.15m²
分譲会社	コペル不動産
施工会社	サンユー建設
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

千鳥町駅

東急池上線

徒歩3分

🚉

下丸子駅

東急多摩川線

徒歩5分

学区情報

小学校

千鳥小学校

中学校

区立大森第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コペル千鳥	1981	8戸	51.5万	2,790万
ディー・トリアフォレストハウス	2000	145戸	114.9万	7,990万
千鳥町ディアコーポピアリ	2004	22戸	56.9万	3,780万
コリエーレ	2004	21戸	102.2万	7,490万
レジオス千鳥町	2009	23戸	107.2万	2,200万
ルーブル千鳥町	2001	22戸	67.5万	1,360万
ダイアパレス千鳥町	1991	41戸	62.9万	1,100万
フェリチタ	2015	-	70.5万	18,700万
ジェイパーク下丸子弐番館	1997	25戸	63.6万	1,600万
センチュリープラチナマンション千鳥町	2004	29戸	102.4万	4,200万
ディー・トリアアイリットスクエア	2001	181戸	110.8万	7,980万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2020
3DK	38.3万	47.4万	51.5万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年9月	中層	3DK	50㎡〜	2,790万	51.53万/㎡
2017年5月	低層	3DK	50㎡〜	2,380万	43.96万/㎡
2017年5月	低層	3DK	50㎡〜	2,750万	50.79万/㎡
2015年9月	中層	3DK	50㎡〜	2,580万	47.65万/㎡
2015年7月	中層	3DK	50㎡〜	1,650万	30.48万/㎡
2015年4月	中層	3DK	50㎡〜	2,480万	45.8万/㎡
2015年1月	中層	3DK	50㎡〜	1,580万	29.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年10月	低層	3DK	50㎡〜	130,000円	2,401円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。