ルーブル千鳥町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

100万80万60万

200920112013201420162018

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の70.2万/㎡から2018年は67.5万/㎡へ、9年間で3.9%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では7.7%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

9万8万7万6万5万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は72,111〜69,625円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1 K（全体の50%・7件）で、平均2,155万円です。1 Kが最も高く平均2,155万円、1Kは平均2,087万円です。

1K

7件

2,087万

1 K

7件

2,155万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	7件	2,087万	1,552万	2,469万
1 K	7件	2,155万	2,021万	2,434万

階数別の㎡単価

1-3階

75.6万/㎡

5件

4-7階

70.2万/㎡

10件

物件概要

所在地	東京都大田区千鳥3丁目15-2
築年月	2001年8月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	22戸
専有面積	20.16m² ～ 24.08m²
分譲会社	TFD不動産販売
施工会社	高弥建設
管理会社	TFDコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

千鳥町駅

東急池上線

徒歩2分

🚉

下丸子駅

東急多摩川線

徒歩6分

学区情報

小学校

千鳥小学校

中学校

大森第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルーブル千鳥町	2001	22戸	67.5万	1,360万
フェリチタ	2015	-	70.5万	18,700万
レジオス千鳥町	2009	23戸	107.2万	2,200万
ディー・トリアフォレストハウス	2000	145戸	114.9万	7,990万
コペル千鳥	1981	8戸	51.5万	2,790万
ダイアパレス千鳥町	1991	41戸	62.9万	1,100万
センチュリープラチナマンション千鳥町	2004	29戸	102.4万	4,200万
ディー・トリアアイリットスクエア	2001	181戸	110.8万	7,980万
ジェイパーク下丸子弐番館	1997	25戸	63.6万	1,600万
千鳥町ディアコーポピアリ	2004	22戸	56.9万	3,780万
コリエーレ	2004	21戸	102.2万	7,490万

売買データ分析（15件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2011	2013	2014	2016	2018
1K	-	-	65.6万	71.9万	85.1万	67.5万
1 K	70.2万	67.0万	57.7万	72.4万	-	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年12月	低層	1K	20㎡〜	1,360万	67.47万/㎡
2016年7月	低層	1K	20㎡〜	1,750万	86.81万/㎡
2016年10月	低層	1K	20㎡〜	1,680万	83.34万/㎡
2014年9月	中層	1K	20㎡〜	1,480万	73.42万/㎡
2014年8月	中層	1 K	20㎡〜	1,500万	74.41万/㎡
2014年7月	中層	STUDIO	20㎡〜	1,580万	78.38万/㎡
2014年12月	中層	1K	20㎡〜	1,420万	70.44万/㎡
2014年12月	中層	1 K	20㎡〜	1,420万	70.44万/㎡
2014年10月	中層	1 K	20㎡〜	1,460万	72.43万/㎡
2014年10月	中層	1K	20㎡〜	1,450万	71.93万/㎡
2013年9月	高層	1 K	20㎡〜	1,390万	57.73万/㎡
2013年9月	高層	1K	20㎡〜	1,580万	65.62万/㎡
2011年2月	中層	1 K	20㎡〜	1,350万	66.97万/㎡
2009年5月	低層	1 K	20㎡〜	1,530万	75.9万/㎡
2009年2月	低層	1 K	20㎡〜	1,300万	64.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（66件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額72,197円。

1K

72,197円

59,500〜82,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

62件

8〜10万

4件

全 66 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年9月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,472円/㎡
2024年9月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,720円/㎡
2024年3月	中層	1K	20㎡〜	74,000円	3,671円/㎡
2024年3月	中層	1K	20㎡〜	59,500円	2,951円/㎡
2023年9月	高層	1K	20㎡〜	62,000円	2,575円/㎡
2023年1月	低層	1K	20㎡〜	69,000円	3,422円/㎡
2022年8月	中層	1K	20㎡〜	72,000円	3,571円/㎡
2022年5月	低層	1K	20㎡〜	65,000円	3,224円/㎡
2022年3月	中層	1K	20㎡〜	72,000円	3,571円/㎡
2022年2月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,472円/㎡
2022年12月	中層	1K	20㎡〜	69,000円	3,433円/㎡
2022年11月	中層	1K	20㎡〜	69,000円	3,422円/㎡
2022年10月	中層	1K	20㎡〜	72,000円	3,582円/㎡
2021年8月	中層	1K	20㎡〜	72,000円	3,571円/㎡
2021年2月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,472円/㎡
2021年11月	低層	1K	20㎡〜	68,000円	3,373円/㎡
2021年10月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,472円/㎡
2020年9月	低層	1K	20㎡〜	68,000円	3,373円/㎡
2020年6月	中層	1K	20㎡〜	77,000円	3,819円/㎡
2020年4月	中層	1K	20㎡〜	81,000円	4,018円/㎡
2020年4月	低層	1K	20㎡〜	81,000円	4,018円/㎡
2020年4月	中層	1K	20㎡〜	69,000円	3,422円/㎡
2020年2月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,571円/㎡
2020年11月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,720円/㎡
2020年11月	低層	1K	20㎡〜	81,000円	4,018円/㎡
2020年10月	低層	1K	20㎡〜	79,000円	3,919円/㎡
2020年10月	中層	1K	20㎡〜	73,500円	3,646円/㎡
2020年10月	中層	1K	20㎡〜	73,000円	3,621円/㎡
2019年2月	低層	1K	20㎡〜	68,000円	3,373円/㎡
2018年8月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,472円/㎡

他 36 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。