フィエスタ仲六郷
東京都大田区仲六郷2丁目37-14 | 築33年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 26件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
96.1万円/㎡
レンジ
81.7〜110.5万円/㎡
市区町村ベースライン 91.5万円/㎡
補正係数 ×1.050
補正係数 ×1.050
代表面積 59.36㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 958件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・12件）で、平均5,017万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,868万円、２ＬＤＫは平均4,468万円です。
３ＬＤＫ
5,017万
12件
２ＬＤＫ
4,468万
5件
４ＬＤＫ
5,868万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 5,017万 | 3,706万 | 7,000万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 4,468万 | 4,080万 | 4,667万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 5,868万 | 4,735万 | 7,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区仲六郷2丁目37-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年11月（築33年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 59.36m² ～ 72.52m² |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
雑色駅
京急本線
学区情報
小学校
仲六郷小学校
中学校
六郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フィエスタ仲六郷 | 1993 | 12戸 | 64.0万 | 3,799万 |
| クレッセント多摩川センティア | 2009 | 44戸 | 86.0万 | 3,980万 |
| ルミード蒲田南 | 2024 | 38戸 | 121.5万 | 6,300万 |
| ベルグレードＯＺ | 2013 | 34戸 | 83.8万 | 2,170万 |
| エンゼルハイム仲六郷 | 1983 | 37戸 | 56.6万 | 3,200万 |
| グランドメゾン多摩川 | 1992 | 120戸 | 85.2万 | 6,980万 |
| 雑色中央ビル | 1978 | 15戸 | 57.9万 | 2,780万 |
| シティオ多摩川 | 1993 | 23戸 | 49.4万 | 1,280万 |
| 雑色第２中央ビル | 1982 | 6戸 | - | - |
| クレッセント東京サウス | 2002 | 114戸 | 100.0万 | 7,780万 |
| アールブラン東京サウス仲六郷 | 2016 | 58戸 | 93.8万 | 6,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 3,799万 | 64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。