ココキューブ蒲田
東京都大田区西蒲田6丁目20-6 | 築10年 | 13戸
賃料の推移
13万11万9万7万5万
20162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の81,000円から2024年には76,667円へ、5.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 43件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の51%・22件）で、平均2,833万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均6,688万円、１Ｋは平均2,833万円です。
１Ｋ
2,833万
22件
２ＬＤＫ
6,297万
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,688万
2件
１ＬＤＫ
4,533万
7件
２ＤＫ
3,769万
2件
３ＬＤＫ
6,373万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 22件 | 2,833万 | 2,278万 | 3,400万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 6,297万 | 4,754万 | 8,667万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,688万 | 6,443万 | 6,933万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 4,533万 | 3,943万 | 5,034万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,769万 | 3,547万 | 3,991万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 6,373万 | 5,506万 | 7,072万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区西蒲田6丁目20-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-10（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 分譲会社 | 北辰不動産 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
蒲田駅
JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線
学区情報
小学校
大田区立相生小学校
中学校
大田区立御園中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ココキューブ蒲田 | 2016 | 13戸 | - | - |
| クリオ蒲田壱番館 | 1998 | 37戸 | 108.0万 | 8,180万 |
| グランイーグル蒲田2 | 1999 | 46戸 | 87.8万 | 5,280万 |
| スカイコート蒲田駅前 | 1998 | 48戸 | - | - |
| 東武ハイライン西蒲田 | 1980 | 34戸 | 66.1万 | 2,475万 |
| クレイシア西蒲田 | 2011 | 33戸 | 94.0万 | 1,890万 |
| グレイス蒲田 | 1984 | 47戸 | - | - |
| リハイム潮 | 1980 | 16戸 | 49.4万 | 1,980万 |
| 遠山ビル | 1972 | 3戸 | - | - |
| マイキャッスル蒲田ウエスト | 1998 | 29戸 | 95.1万 | 6,489万 |
| コート蒲田 | 1979 | 59戸 | 90.5万 | 4,399万 |
賃貸データ分析（26件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の85%）で、平均月額76,000円。1DKなら月額115,000円が相場です。
1K
67,000〜84,000円
76,000円
1DK
110,000〜120,000円
115,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
17件
8〜10万
5件
10〜15万
4件
全 26 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 78,000円 | 4,123円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 75,000円 | 3,765円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 77,000円 | 3,865円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,032円/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,223円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 76,000円 | 4,017円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 75,000円 | 3,765円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 75,000円 | 3,767円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 75,000円 | 3,765円/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 80,000円 | 4,016円/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 80,000円 | 4,100円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 73,000円 | 3,665円/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 73,000円 | 3,665円/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 80,000円 | 4,100円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 78,000円 | 4,253円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 78,000円 | 4,253円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,032円/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 110,000円 | 3,406円/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 69,000円 | 3,643円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 67,000円 | 3,537円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 69,000円 | 3,643円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,207円/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 74,000円 | 3,793円/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 74,000円 | 3,793円/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 78,000円 | 4,253円/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,158円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。