愛宕の一戸建て相場
東京都多摩市愛宕 | 10件の成約データ 他の種別: マンション
推定相場
愛宕の一戸建て
7件の取引データ
最新: 2023年第3四半期
推定価格
11,079万円
うち土地分
10,562万円
うち建物分
517万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
36.8
平均価格
7,100
取引実績
10件
平均面積
212㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
66万44万22万0
57万
43万
'09'11'12'17'18'19'21'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
41
築6-10年
22
築26-30年
28
間取り別の相場
３ＬＤＫ
5,300
1件
４ＬＤＫ
5,100
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
5,100円
120㎡〜
・４ＬＤＫ
42.5
2021年第1四半期
5,300円
105㎡〜
・３ＬＤＫ
50.5
2021年第1四半期
4,700円
220㎡〜
21.4
2019年第1四半期
26,000円
740㎡〜
35.1
2018年第4四半期
3,800円
115㎡〜
33.0
2017年第2四半期
6,400円
130㎡〜
49.2
2012年第3四半期
5,000円
230㎡〜
21.7
2011年第3四半期
4,300円
210㎡〜
20.5
2011年第1四半期
6,400円
175㎡〜
36.6
2009年第4四半期
4,000円
70㎡〜
57.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（多摩市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+529人/年
🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得395万円（全国平均の1.04倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 147,486 | - |
| 2016 | 148,293 | - |
| 2018 | 148,745 | +404 |
| 2020 | 148,479 | +217 |
| 2022 | 148,210 | +1,381 |
| 2023 | 147,776 | +314 |
所得: 平均395万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 11.7%（2018年: 10.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-4.1%、2050年-9.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
多摩市の一戸建てマップ
多摩市内のエリアランキング
愛宕は多摩市内21地区中8位（上位62%）。
単価36.8。
1つ上の貝取とは1%の差。
高価格帯（1〜7位）
中価格帯（8〜14位）
お手頃帯（15〜21位）
愛宕周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 多摩市愛宕１丁目６３０番２６ | 15.5/㎡ | - | 住宅 | 京王多摩センター 1600m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）