ミオカステーロ国立
東京都国立市西1丁目2-5 | 築18年 | 22戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2010201220142016201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の50.6万/㎡から2025年は64.9万/㎡へ、15年間で28.2%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では41.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,683万
28件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28件 | 4,683万 | 3,792万 | 5,796万 |
階数別の㎡単価
1-3階
15件
56.4万/㎡
4-7階
14件
49.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市西1丁目2-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 66.28m² ～ 85.45m² |
| 分譲会社 | 山田建設 |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩15分
西国立駅
JR南武線
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徒歩16分
国立駅
JR中央線(快速)
学区情報
小学校
国立第八小学校
中学校
国立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミオカステーロ国立 | 2008 | 22戸 | 64.5万 | 5,230万 |
| ベルジュール国立西 | 2003 | 20戸 | 60.0万 | 2,180万 |
| 国立西ロイヤルハイツ | 1989 | 9戸 | 25.5万 | 1,100万 |
| D’グランセ国立 | 2006 | 28戸 | 55.0万 | 3,680万 |
| 迦葉国立マンション | 1974 | 12戸 | 28.4万 | 800万 |
| 武蔵野ベルハイツ国立 | 1978 | 12戸 | 20.6万 | 820万 |
| プレシス国立 | 2013 | 83戸 | 53.8万 | 3,280万 |
| ガーデン第２国立 | 1981 | 14戸 | 31.5万 | 3,180万 |
| ビーグルマンション国立 | 1995 | 11戸 | 32.3万 | 2,480万 |
| セザール西国立 | 1995 | 60戸 | 51.6万 | 2,890万 |
| モナークキャッスル立川スカイガーデン | 2001 | 25戸 | 64.2万 | 4,299万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
16件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 48.6万 | 45.9万 | - | 51.4万 | 47.9万 | 45.9万 | 68.4万 | 64.9万 |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,230万 | 64.47万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,999万 | 64.04万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,480万 | 67.55万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,999万 | 64.04万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,230万 | 64.47万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 70.2万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,199万 | 66.6万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,690万 | 45.85万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,690万 | 45.85万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 48.21万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,830万 | 47.59万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,270万 | 53.06万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,270万 | 53.06万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 48.21万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 48.41万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.58万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 47.14万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,860万 | 47.97万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,960万 | 49.21万/㎡ |
| 2013年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 49.46万/㎡ |
| 2013年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 51.94万/㎡ |
| 2012年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,600万 | 46.12万/㎡ |
| 2012年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,270万 | 53.06万/㎡ |
| 2011年9月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 55.67万/㎡ |
| 2011年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,600万 | 46.12万/㎡ |
| 2011年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,750万 | 48.04万/㎡ |
| 2010年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 48.42万/㎡ |
| 2010年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,100万 | 52.52万/㎡ |
| 2010年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 50.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。