ビーグルマンション国立
東京都国立市西1丁目8-55 | 築31年 | 11戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20142015201620232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の32.9万/㎡から2024年は47.4万/㎡へ、10年間で44.0%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では49.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・6件）で、平均3,045万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,756万円、3LDKは平均3,045万円です。
３ＬＤＫ
3,756万
6件
3LDK
3,045万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 3,756万 | 2,350万 | 5,132万 |
| 3LDK | 6件 | 3,045万 | 2,332万 | 4,485万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は41.0万円で、1-2階（33.2万円）と比べて7.8万円（+23.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
3件
33.2万/㎡
3階以上
4件
41万/㎡
最上層と最下層の差: +7.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市西1丁目8-55 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年6月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 76.37m² ～ 89.67m² |
| 分譲会社 | ニイクラホーム |
| 施工会社 | ニイクラホーム |
| 管理会社 | シンエイホームサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
国立駅
JR中央線(快速)
学区情報
小学校
国立市立国立第八小学校
中学校
国立市立国立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビーグルマンション国立 | 1995 | 11戸 | 32.3万 | 2,480万 |
| D’グランセ国立 | 2006 | 28戸 | 55.0万 | 3,680万 |
| 国立西ロイヤルハイツ | 1989 | 9戸 | 25.5万 | 1,100万 |
| グローリオ国立 | 2001 | 19戸 | 76.3万 | 5,990万 |
| シグマース国立 | 1987 | 27戸 | 39.7万 | 650万 |
| ベルジュール国立西 | 2003 | 20戸 | 60.0万 | 2,180万 |
| クリオ国立壱番館 | 1998 | 18戸 | 66.8万 | 4,680万 |
| 国立ハイム | 1996 | 22戸 | 57.3万 | 4,800万 |
| ミオカステーロ国立 | 2008 | 22戸 | 64.5万 | 5,230万 |
| シアンズテラス国立 | 2008 | 21戸 | 61.4万 | 4,980万 |
| 国立ハイツ | 1979 | 10戸 | 30.9万 | 1,850万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 36.2万 | 31.6万 | 36.4万 | 47.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,770万 | 62.47万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.26万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.41万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.69万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.59万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.2万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,950万 | 32.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。