クリオ国立壱番館
東京都国立市中1丁目2-29 | 築28年 | 18戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
2014201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の50.6万/㎡から2024年は71.8万/㎡へ、10年間で41.9%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では34.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,255万
25件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25件 | 4,255万 | 3,574万 | 5,162万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は60.5万円で、1-3階（55.8万円）と比べて4.7万円（+8.4%）高くなっています。
1-3階
13件
55.8万/㎡
4-7階
12件
60.5万/㎡
最上層と最下層の差: +4.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市中1丁目2-29 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年5月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 64.80m² ～ 77.00m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
国立駅
JR中央線(快速)
学区情報
小学校
市立第8小学校
中学校
国立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ国立壱番館 | 1998 | 18戸 | 66.8万 | 4,680万 |
| シグマース国立 | 1987 | 27戸 | 39.7万 | 650万 |
| 国立ハイツ | 1979 | 10戸 | 30.9万 | 1,850万 |
| ネクステージ国立 | 1999 | 17戸 | 83.5万 | 4,690万 |
| プレミスト国立ゲートレジデンス | 2025 | 26戸 | - | - |
| ワコーレ国立 | 1987 | 12戸 | 35.1万 | 2,000万 |
| 国立ハイム | 1996 | 22戸 | 57.3万 | 4,800万 |
| シアンズテラス国立 | 2008 | 21戸 | 61.4万 | 4,980万 |
| モナークレジデンス国立 | 2010 | 11戸 | 54.3万 | 6,700万 |
| セントヒルズ国立 | 1986 | 29戸 | 36.9万 | 698万 |
| ベルジュール国立ミリュウ | 2021 | 21戸 | 97.5万 | 5,880万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 50.6万 | 48.3万 | 49.0万 | 55.8万 | 53.3万 | 58.4万 | 71.8万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,790万 | 68.32万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,490万 | 76.89万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,790万 | 68.32万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 71.03万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 66.75万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,390万 | 75.49万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,390万 | 75.88万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.77万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 59.95万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 51.54万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 54.35万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,690万 | 51.69万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,690万 | 51.69万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,790万 | 53.09万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,090万 | 57.29万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 59.95万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,500万 | 49.03万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 58.55万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,500万 | 49.03万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 50.14万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.94万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 48.74万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 50.14万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 50.14万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 51.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。