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第２サンクレスト浅草

東京都台東区浅草5丁目41-7 | 築45年 | 19戸

推定相場
第２サンクレスト浅草
最新データ
2024年7月
売買52件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は56.1万円。周辺エリア平均（111.5万円）より49.7%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より48.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

120万90万60万30万
201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の46.6万/㎡から2024年は68.3万/㎡へ、9年間で46.5%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の35%・18件）で、平均2,585万円です。3LDKが最も高く平均4,505万円、2DKは平均2,300万円です。
1LDK
13件
2,915万
2DK
8件
2,300万
2LDK
18件
2,585万
3DK
5件
3,603万
3LDK
7件
4,505万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 13件 2,915万 2,352万 3,734万
2DK 8件 2,300万 1,764万 2,977万
2LDK 18件 2,585万 1,412万 3,583万
3DK 5件 3,603万 2,712万 4,378万
3LDK 7件 4,505万 3,426万 5,708万

物件概要

所在地東京都台東区浅草5丁目41-7
築年月1981年11月（築45年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数19戸
専有面積37.34m² ～ 47.27m²
分譲会社太陽地所
施工会社阪本工務店
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩11分
🚉
三ノ輪駅
東京メトロ日比谷線
徒歩14分
🚉
入谷駅
JR相模線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩15分

学区情報

小学校
台東区立富士小学校
中学校
台東区立桜橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
第２サンクレスト浅草 1981 19戸 56.1万 2,650万
アデニウム浅草 2013 66戸 91.9万 5,980万
ＮＩＣハイム浅草第２ 1985 18戸 72.5万 3,100万
オークラハイム浅草 1989 22戸 60.2万 990万
リード浅草 1995 - - -
第６さくらコーポ 1992 13戸 71.7万 7,580万
アーバンヒルズ浅草第2 1993 41戸 78.3万 1,290万
ヴェルト浅草 2007 39戸 92.0万 2,300万
フュージョナル浅草フォレスト 2019 75戸 88.5万 4,500万
ブリシア浅草 2020 30戸 97.4万 5,480万
ハイズ浅草 2022 45戸 108.0万 4,340万

売買データ分析（52件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
26件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
3LDK - - - - 101.5万 82.4万 89.2万 84.2万
3DK - - - - 73.6万 - 84.2万 65.4万
1LDK 48.5万 49.6万 - - - - 60.5万 56.7万
2LDK 45.3万 38.0万 - 30.7万 46.4万 64.0万 - -
全 52 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年7月 高層 3LDK 45㎡〜 3,980万 84.2万/㎡
2024年5月 低層 3DK 45㎡〜 2,650万 56.07万/㎡
2024年5月 中層 3DK 45㎡〜 3,980万 84.2万/㎡
2024年3月 低層 1LDK 40㎡〜 2,299万 56.7万/㎡
2024年1月 低層 1LDK 40㎡〜 2,299万 56.77万/㎡
2024年1月 高層 3LDK 45㎡〜 3,980万 84.2万/㎡
2024年10月 高層 3DK 45㎡〜 2,650万 56.07万/㎡
2023年7月 低層 1LDK 40㎡〜 2,499万 61.71万/㎡
2023年5月 高層 3LDK 45㎡〜 3,980万 84.2万/㎡
2023年5月 中層 3DK 45㎡〜 3,980万 84.2万/㎡
2023年2月 高層 3LDK 40㎡〜 3,980万 94.16万/㎡
2023年10月 低層 1LDK 40㎡〜 2,399万 59.24万/㎡
2022年8月 中層 2LDK 40㎡〜 2,398万 59.22万/㎡
2022年8月 中層 2LDK 35㎡〜 2,398万 64.23万/㎡
2022年7月 中層 2LDK 40㎡〜 2,498万 61.68万/㎡
2022年7月 中層 2LDK 40㎡〜 2,398万 59.88万/㎡
2022年7月 高層 3LDK 45㎡〜 2,990万 63.26万/㎡
2022年7月 中層 2DK 35㎡〜 2,598万 69.58万/㎡
2022年6月 中層 2LDK 40㎡〜 2,598万 64.15万/㎡
2022年5月 高層 3LDK 45㎡〜 4,800万 101.55万/㎡
2022年4月 中層 2LDK 35㎡〜 2,798万 74.94万/㎡
2021年7月 高層 3DK 45㎡〜 3,480万 73.62万/㎡
2021年3月 中層 2LDK 40㎡〜 1,880万 46.42万/㎡
2021年12月 中層 2LDK 40㎡〜 1,880万 46.42万/㎡
2021年10月 高層 3LDK 45㎡〜 4,800万 101.55万/㎡
2020年5月 低層 2LDK 35㎡〜 1,198万 30.73万/㎡
2020年3月 低層 2LDK 35㎡〜 1,198万 30.73万/㎡
2019年9月 低層 2DK 35㎡〜 1,420万 36.43万/㎡
2019年5月 低層 2DK 35㎡〜 1,480万 37.96万/㎡
2018年6月 低層 2DK 35㎡〜 1,680万 43.09万/㎡
2018年1月 低層 1LDK 40㎡〜 2,180万 49.61万/㎡
2018年11月 低層 2LDK 35㎡〜 1,480万 37.96万/㎡
2017年7月 低層 1LDK 40㎡〜 2,180万 49.61万/㎡
2017年3月 中層 2LDK 40㎡〜 1,880万 46.42万/㎡
2017年1月 低層 1LDK 40㎡〜 2,180万 49.61万/㎡
2017年11月 低層 1LDK 40㎡〜 2,080万 47.39万/㎡
2017年11月 低層 2DK 35㎡〜 1,700万 43.61万/㎡
2017年10月 低層 2DK 35㎡〜 1,570万 35.73万/㎡
2017年10月 低層 1LDK 40㎡〜 2,080万 47.33万/㎡
2017年10月 中層 2LDK 40㎡〜 1,790万 44.2万/㎡
2016年9月 低層 1LDK 40㎡〜 2,280万 51.94万/㎡
2016年8月 低層 1LDK 40㎡〜 2,580万 58.71万/㎡
2016年5月 中層 2DK 40㎡〜 1,899万 43.21万/㎡
2016年4月 低層 2DK 40㎡〜 1,780万 40.51万/㎡
2016年4月 中層 2LDK 40㎡〜 2,080万 47.33万/㎡
2016年12月 低層 ー 40㎡〜 2,280万 51.88万/㎡
2016年11月 低層 1LDK 40㎡〜 2,380万 54.16万/㎡
2016年10月 低層 1LDK 40㎡〜 2,180万 49.61万/㎡
2015年9月 低層 2LDK 40㎡〜 1,980万 48.9万/㎡
2015年8月 低層 2LDK 40㎡〜 1,980万 48.9万/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。