サラパーク北上野

東京都台東区松が谷4丁目12-8 | 築34年 | 7戸

推定相場

サラパーク北上野

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の47%・20件）で、平均1,767万円です。3LDKが最も高く平均5,668万円、１Ｒは平均1,360万円です。

１ＤＫ

8件

2,604万

１Ｋ

20件

1,767万

１Ｒ

6件

1,360万

１ＬＤＫ

2件

2,261万

３ＬＤＫ

5件

4,605万

3LDK

2件

5,668万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＤＫ	8件	2,604万	1,829万	3,385万
１Ｋ	20件	1,767万	840万	2,560万
１Ｒ	6件	1,360万	817万	1,867万
１ＬＤＫ	2件	2,261万	2,058万	2,464万
３ＬＤＫ	5件	4,605万	2,880万	5,973万
3LDK	2件	5,668万	5,463万	5,873万

物件概要

所在地	東京都台東区松が谷4丁目12-8
築年月	1992-10（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	7戸
専有面積	71.01m² ～ 71.01m²
分譲会社	サラ・サークル
施工会社	山忠建設
管理会社	大成有楽不動産
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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入谷駅

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徒歩6分

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上野駅

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徒歩12分

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鶯谷駅

JR山手線 / JR京浜東北線

徒歩12分

学区情報

小学校

台東区立大正小学校

中学校

台東区立駒形中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 0.3m以上0.5m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サラパーク北上野	1992	7戸	64.8万	4,300万
ハイズ上野松が谷	2019	26戸	-	-
フラッツ上野入谷南公園	2000	-	-	-
松が谷ドミール	1974	8戸	38.2万	990万
ドラゴンマンション上野壱番館	2002	64戸	124.8万	9,800万
ラミューズ松が谷	1986	8戸	-	-
入谷松が谷マンション	1977	103戸	76.9万	2,180万
ダイカンプラザ上野３	1983	25戸	61.9万	1,780万
シーネクス上野松が谷	2016	28戸	104.2万	2,690万
リブポート上野松ケ谷	1992	51戸	90.3万	1,780万
扶桑ハイツ上野松が谷	1986	22戸	61.6万	970万

台東区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	11.6万円	4,509円	4,934
1DK/1LDK	16.6万円	4,589円	5,853
2K/2DK	14.3万円	4,202円	504
2LDK	23.9万円	4,858円	2,130
3LDK+	31.5万円	4,841円	344

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年7月	高層	3LDK	65㎡〜	4,300万	64.77万/㎡
2017年5月	高層	3LDK	65㎡〜	4,000万	60.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。