フラッツ上野入谷南公園
東京都台東区松が谷４丁目１２－４ | 築26年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・17件）で、平均7,271万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,271万円、１ＬＤＫは平均4,714万円です。
３ＬＤＫ
7,271万
17件
２ＬＤＫ
5,665万
12件
１ＬＤＫ
4,714万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 7,271万 | 5,449万 | 11,200万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 5,665万 | 4,155万 | 7,000万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 4,714万 | 3,647万 | 5,730万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区松が谷４丁目１２－４ |
|---|---|
| 築年月 | 2000（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m以上0.5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フラッツ上野入谷南公園 | 2000 | - | - | - |
| ドラゴンマンション上野壱番館 | 2002 | 64戸 | 124.8万 | 9,800万 |
| サラパーク北上野 | 1992 | 7戸 | 64.8万 | 4,300万 |
| ハイズ上野松が谷 | 2019 | 26戸 | - | - |
| 入谷松が谷マンション | 1977 | 103戸 | 76.9万 | 2,180万 |
| ジェノヴィア上野スカイガーデン | 2018 | 25戸 | - | - |
| ダイカンプラザ上野３ | 1983 | 25戸 | 61.9万 | 1,780万 |
| 松が谷ドミール | 1974 | 8戸 | 38.2万 | 990万 |
| シーネクス上野松が谷 | 2016 | 28戸 | 104.2万 | 2,690万 |
| パラシオン北上野 | 1978 | 24戸 | 69.6万 | 2,480万 |
| ラミューズ松が谷 | 1986 | 8戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,880万円 | 45.82㎡ | 150.2万円 | 1LDK | - | 西 |
台東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.6万円 | 4,509円 | 4,934 |
| 1DK/1LDK | 16.6万円 | 4,589円 | 5,853 |
| 2K/2DK | 14.3万円 | 4,202円 | 504 |
| 2LDK | 23.9万円 | 4,858円 | 2,130 |
| 3LDK+ | 31.5万円 | 4,841円 | 344 |