ジェノヴィア上野スカイガーデンの相場・売買履歴

賃料の推移

22万18万14万10万

20192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2019年の151,000円から2026年には169,500円へ、12.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の42%・5件）で、平均4,700万円です。３ＬＤＫが最も高く平均13,639万円、１Ｋは平均4,037万円です。

３ＬＤＫ

5件

13,639万

１Ｋ

2件

4,037万

１ＬＤＫ

5件

4,700万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	5件	13,639万	8,800万	20,000万
１Ｋ	2件	4,037万	3,974万	4,100万
１ＬＤＫ	5件	4,700万	3,070万	6,050万

物件概要

所在地	東京都台東区北上野2丁目14-9
築年月	2018年8月（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	25戸
分譲会社	グッドコムアセット
施工会社	増岡組
管理会社	グッドコム
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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入谷駅

JR相模線 / 東京メトロ日比谷線

徒歩5分

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上野駅

東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR山手線 / 宇都宮線 / JR常磐線(上野～取手) / JR高崎線 / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ日比谷線

徒歩10分

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東京メトロ銀座線 / 富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電５号線(皆実線) / 広電６号線(江波線)

徒歩10分

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鶯谷駅

JR山手線 / JR京浜東北線

徒歩11分

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浅草駅

東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス

徒歩12分

学区情報

小学校

台東区立大正小学校

中学校

台東区立忍岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジェノヴィア上野スカイガーデン	2018	25戸	-	-
パラシオン北上野	1978	24戸	69.6万	2,480万
ドラゴンマンション上野壱番館	2002	64戸	124.8万	9,800万
シーネクス上野松が谷	2016	28戸	104.2万	2,690万
シーアイマンション上野	1996	77戸	139.6万	9,780万
ダイカンプラザ上野３	1983	25戸	61.9万	1,780万
サラパーク北上野	1992	7戸	64.8万	4,300万
ハイズ上野松が谷	2019	26戸	-	-
ニューイーストコート上野	1999	60戸	114.3万	6,080万
北上野スクエア	2002	9戸	143.6万	14,490万
上野ダイカンプラザ	1980	17戸	90.6万	3,598万

賃貸データ分析（200件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の63%）で、平均月額123,192円。1LDKなら月額178,533円が相場です。

1K

123,192円

90,000〜147,000円

1LDK

178,533円

158,000〜195,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の59%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

7件

10〜15万

118件

15〜20万

75件

全 200 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	中層	1K	25㎡〜	144,000円	5,448円/㎡
2026年2月	高層	1LDK	40㎡〜	195,000円	4,815円/㎡
2025年9月	低層	1K	25㎡〜	110,000円	4,162円/㎡
2025年9月	中層	1K	25㎡〜	141,000円	5,335円/㎡
2025年9月	低層	1K	25㎡〜	115,000円	4,351円/㎡
2025年9月	低層	1LDK	40㎡〜	184,000円	4,543円/㎡
2025年9月	高層	1LDK	40㎡〜	192,000円	4,741円/㎡
2025年8月	低層	1LDK	40㎡〜	188,000円	4,642円/㎡
2025年8月	高層	1LDK	40㎡〜	192,000円	4,741円/㎡
2025年8月	高層	1K	25㎡〜	115,000円	4,351円/㎡
2025年3月	高層	1LDK	40㎡〜	192,000円	4,741円/㎡
2025年2月	高層	1LDK	40㎡〜	192,000円	4,741円/㎡
2025年2月	低層	1LDK	40㎡〜	188,000円	4,642円/㎡
2025年2月	高層	1K	25㎡〜	141,000円	5,335円/㎡
2025年1月	高層	1LDK	40㎡〜	187,000円	4,617円/㎡
2025年1月	低層	1LDK	40㎡〜	183,000円	4,518円/㎡
2025年1月	高層	1LDK	40㎡〜	187,000円	4,617円/㎡
2025年1月	高層	1K	25㎡〜	136,000円	5,146円/㎡
2025年12月	低層	1K	25㎡〜	147,000円	5,562円/㎡
2025年10月	低層	1LDK	40㎡〜	187,000円	4,617円/㎡
2025年10月	低層	1LDK	40㎡〜	190,000円	4,691円/㎡
2024年9月	低層	1K	25㎡〜	110,000円	4,162円/㎡
2024年8月	高層	1LDK	40㎡〜	164,000円	4,049円/㎡
2024年8月	高層	1LDK	40㎡〜	193,000円	4,765円/㎡
2024年8月	高層	1LDK	40㎡〜	193,000円	4,765円/㎡
2024年7月	低層	1K	25㎡〜	95,000円	3,594円/㎡
2024年7月	中層	1K	25㎡〜	124,000円	4,692円/㎡
2024年6月	低層	1LDK	40㎡〜	189,000円	4,667円/㎡
2024年6月	高層	1K	25㎡〜	142,000円	5,373円/㎡
2024年3月	高層	1K	25㎡〜	132,000円	4,994円/㎡

他 170 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。