パラシオン北上野
東京都台東区北上野2丁目10-11 | 築48年 | 24戸
最新データ
2024年7月
売買32件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は69.6万円。周辺エリア平均（97.8万円）より28.8%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より35.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
201320152019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の40.1万/㎡から2024年は70.6万/㎡へ、11年間で76.0%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の48%・15件）で、平均2,791万円です。2DKが最も高く平均3,888万円、1DKは平均2,578万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
10件 |
2,578万 |
2,415万 |
2,805万 |
| 1LDK |
15件 |
2,791万 |
2,475万 |
3,290万 |
| 2DK |
4件 |
3,888万 |
3,770万 |
4,084万 |
| 2LDK |
2件 |
3,875万 |
3,701万 |
4,048万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区北上野2丁目10-11 |
|---|
| 築年月 | 1978年2月（築48年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 35.06m² ～ 55.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 興和地所 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パラシオン北上野 |
1978 |
24戸 |
69.6万 |
2,480万 |
| ジェノヴィア上野スカイガーデン |
2018 |
25戸 |
- |
- |
| シーアイマンション上野 |
1996 |
77戸 |
139.6万 |
9,780万 |
| シーネクス上野松が谷 |
2016 |
28戸 |
104.2万 |
2,690万 |
| ドラゴンマンション上野壱番館 |
2002 |
64戸 |
124.8万 |
9,800万 |
| ダイカンプラザ上野３ |
1983 |
25戸 |
61.9万 |
1,780万 |
| ニューイーストコート上野 |
1999 |
60戸 |
114.3万 |
6,080万 |
| 上野ダイカンプラザ |
1980 |
17戸 |
90.6万 |
3,598万 |
| デュオシティ上野松が谷 |
2013 |
44戸 |
109.3万 |
6,980万 |
| サラパーク北上野 |
1992 |
7戸 |
64.8万 |
4,300万 |
| ダイアパレス上野 |
1988 |
49戸 |
87.2万 |
1,500万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
- |
59.4万 |
60.3万 |
67.1万 |
63.3万 |
73.5万 |
- |
70.6万 |
| 2LDK |
- |
- |
58.7万 |
- |
- |
- |
66.8万 |
- |
| 1DK |
- |
- |
- |
60.3万 |
56.6万 |
- |
- |
- |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,600万 |
72.96万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,470万 |
69.31万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,480万 |
69.59万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
66.77万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,780万 |
73.55万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,180万 |
61.17万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,280万 |
63.98万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,280万 |
63.98万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,280万 |
63.98万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
2,100万 |
58.88万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
1DK |
35㎡〜 |
2,050万 |
54.24万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
2,190万 |
61.4万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
1DK |
35㎡〜 |
2,280万 |
60.32万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
1DK |
35㎡〜 |
2,380万 |
62.97万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,680万 |
75.2万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,100万 |
58.93万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
2,100万 |
58.93万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
1DK |
35㎡〜 |
2,190万 |
57.94万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,280万 |
60.32万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
58.71万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,180万 |
57.68万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,280万 |
60.32万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,280万 |
60.32万/㎡ |
| 2015年9月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,399万 |
56.51万/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,399万 |
56.51万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,599万 |
61.22万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
2,499万 |
66.12万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,880万 |
52.75万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
1,380万 |
38.72万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
1R |
40㎡〜 |
1,780万 |
41.93万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
1DK |
35㎡〜 |
1,480万 |
41.53万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
1DK |
35㎡〜 |
1,380万 |
38.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の100%）で、平均月額81,500円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年2月 |
高層 |
1R |
35㎡〜 |
78,000円 |
2,189円/㎡ |
| 2014年1月 |
高層 |
1R |
35㎡〜 |
85,000円 |
2,385円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。