ダイカンプラザ上野３
東京都台東区松が谷3丁目10-12 | 築43年 | 25戸
最新データ
2022年6月
売買5件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は61.9万円。周辺エリア平均（101.4万円）より38.9%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より42.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の36%・4件）で、平均3,631万円です。2DKが最も高く平均3,631万円、１Ｋは平均880万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
2件 |
1,862万 |
1,546万 |
2,177万 |
| １Ｒ |
3件 |
880万 |
720万 |
1,089万 |
| １Ｋ |
2件 |
880万 |
880万 |
880万 |
| 2DK |
4件 |
3,631万 |
2,040万 |
4,399万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区松が谷3丁目10-12 |
|---|
| 築年月 | 1983年11月（築43年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 17.29m² ～ 42.75m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイカンホーム |
|---|
| 施工会社 | 若宮建設 |
|---|
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
上野駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR山手線 / 宇都宮線 / JR常磐線(上野～取手) / JR高崎線 / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩10分
🚉
稲荷町駅
東京メトロ銀座線 / 富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電５号線(皆実線) / 広電６号線(江波線)
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 |
|---|
| 2DK |
81.9万 |
61.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
中層 |
2DK |
25㎡〜 |
1,780万 |
61.92万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
3,499万 |
86.72万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
3,399万 |
79.51万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
3,399万 |
79.51万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
3,699万 |
86.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年7月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
110,000円 |
2,668円/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
60,000円 |
3,694円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。