ザ・レジデンス・オブ・トーキョーH２０イーストタワー
東京都台東区日本堤2丁目13-3 | 築5年 | 49戸
賃料の推移
17万14万11万8万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の107,600円から2025年には99,423円へ、7.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の30%・6件）で、平均4,927万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,927万円、１Ｋは平均2,570万円です。
１ＬＤＫ
4,143万
6件
１Ｋ
2,570万
2件
２ＬＤＫ
4,927万
6件
１Ｒ
2,712万
4件
１ＤＫ
3,166万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 6件 | 4,143万 | 3,684万 | 4,714万 |
| １Ｋ | 2件 | 2,570万 | 1,740万 | 3,400万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 4,927万 | 4,093万 | 5,958万 |
| １Ｒ | 4件 | 2,712万 | 2,251万 | 2,970万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,166万 | 2,763万 | 3,568万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区日本堤2丁目13-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年5月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 25.50m² ～ 45.01m² |
| 分譲会社 | 環境ステーション |
| 施工会社 | 新三平建設 |
| 管理会社 | グローブシップ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
三ノ輪駅
東京メトロ日比谷線
🚉
徒歩11分
南千住駅
JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
🚉
徒歩20分
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
台東区小学校・中学校学区
中学校
台東区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョーH２０イーストタワー | 2021 | 49戸 | - | - |
| ベルザ三ノ輪 | 2000 | 39戸 | 72.7万 | 3,880万 |
| エルフォルテ東京イースト | 2020 | 42戸 | 105.7万 | 2,680万 |
| メイクスアート三ノ輪II | 2023 | 24戸 | - | - |
| エルニシア三ノ輪 | 2007 | 25戸 | 76.9万 | 2,100万 |
| センチュリー三ノ輪 | 2004 | 49戸 | 101.5万 | 7,180万 |
| ライジングプレイス浅草弐番館 | 2008 | 77戸 | 78.6万 | 1,990万 |
| ダイヤモンドアネックス | 1992 | - | - | - |
| メーゼンハイツ三ノ輪 | 1981 | 15戸 | 56.4万 | 2,980万 |
| エグザ三ノ輪アヴェニール | 2013 | 26戸 | 95.8万 | 5,890万 |
| オクトピア日本堤 | 1982 | 19戸 | 85.4万 | 3,780万 |
賃貸データ分析（48件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の79%）で、平均月額90,566円。1LDKなら月額143,450円が相場です。
1K
85,000〜105,500円
90,566円
1LDK
131,000〜156,000円
143,450円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の77%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
37件
10〜15万
10件
15〜20万
1件
全 48 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1LDK | 45㎡〜 | 156,000円 | 3,466円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,529円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,706円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,706円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,788円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,529円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,765円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,686円/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,686円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,686円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,686円/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 105,500円 | 4,137円/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,647円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,529円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 1LDK | 45㎡〜 | 149,500円 | 3,321円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 90,500円 | 3,549円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,529円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,510円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,471円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,529円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,490円/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,471円/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,353円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,843円/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,490円/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,529円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,608円/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜12階 | 1LDK | 45㎡〜 | 146,000円 | 3,244円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 146,000円 | 3,555円/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,392円/㎡ |
他 18 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。