メーゼンハイツ三ノ輪
東京都台東区三ノ輪1丁目1-12 | 築45年 | 15戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の48.8万/㎡から2025年は58.3万/㎡へ、6年間で19.5%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では19.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
4件 |
3,351万 |
2,980万 |
3,684万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区三ノ輪1丁目1-12 |
|---|
| 築年月 | 1981年8月（築45年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.83m² ～ 63.27m² |
|---|
| 施工会社 | 深野工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メーゼンハイツ三ノ輪 |
1981 |
15戸 |
56.4万 |
2,980万 |
| オクトピア日本堤 |
1982 |
19戸 |
85.4万 |
3,780万 |
| ハイホーム三ノ輪 |
1995 |
37戸 |
101.4万 |
5,990万 |
| クレアホームズフラン東京三ノ輪2 |
2023 |
34戸 |
167.8万 |
5,500万 |
| ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート |
2009 |
104戸 |
133.3万 |
3,350万 |
| プレールドゥーク東京イースト３ |
2008 |
100戸 |
80.7万 |
3,180万 |
| シーフォルム三ノ輪 |
2021 |
45戸 |
126.0万 |
3,220万 |
| エルフォルテ東京イースト |
2020 |
42戸 |
105.7万 |
2,680万 |
| レジェンド三ノ輪 |
1990 |
15戸 |
104.4万 |
4,480万 |
| メインステージ三ノ輪ウエスト |
2018 |
51戸 |
125.0万 |
6,680万 |
| メインステージ三ノ輪イースト |
2019 |
68戸 |
153.0万 |
8,180万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2DK |
- |
67.0万 |
58.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
2,980万 |
56.41万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
3,180万 |
60.2万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
3,480万 |
65.88万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
3,600万 |
68.15万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
45.53万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,750万 |
52.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。