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センチュリー三ノ輪

東京都台東区日本堤1丁目33-4 | 築22年 | 49戸

推定相場
センチュリー三ノ輪
最新データ
2026年1月
売買16件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は101.5万円。周辺エリア平均(94.5万円)を7.4%上回って、台東区全体の平均(108.2万円)より6.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

120万90万60万30万
20122016201820232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2012年の47万/㎡から2026年は101.5万/㎡へ、14年間で115.9%上昇しました(年平均+8.3%)。直近3年では35.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の88%・14件)で、平均5,841万円です。3LDKが最も高く平均5,841万円、2SLDKは平均5,515万円です。
2SLDK
2件
5,515万
3LDK
14件
5,841万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 5,515万 5,154万 5,876万
3LDK 14件 5,841万 4,682万 7,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は68.9万円で、4-7階(56.4万円)と比べて12.5万円(+22.2%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
4-7階
56.4万/㎡
3件
8階以上
68.9万/㎡
12件

最上層と最下層の差: +12.5万/㎡

物件概要

所在地東京都台東区日本堤1丁目33-4
築年月2004年2月(築22年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
総戸数49戸
専有面積65.98m² ~ 71.61m²
分譲会社飯田産業
施工会社小川建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
三ノ輪駅
東京メトロ日比谷線
徒歩7分
🚉
三ノ輪橋駅
東京さくらトラム(都電荒川線)
徒歩12分

学区情報

小学校
台東区立東浅草小学校
中学校
台東区立桜橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
センチュリー三ノ輪 2004 49戸 101.5万 7,180万
ライジングプレイス浅草弐番館 2008 77戸 78.6万 1,990万
フィオリーシェ東浅草 2009 31戸 73.8万 1,880万
エグザ三ノ輪アヴェニール 2013 26戸 95.8万 5,890万
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーH20イーストタワー 2021 49戸 - -
メイクスアート三ノ輪II 2023 24戸 - -
マンション観月 1978 20戸 38.7万 990万
ベルザ三ノ輪 2000 39戸 72.7万 3,880万
プレサンスレイズ東京三ノ輪 2024 36戸 - -
ダイヤモンドアネックス 1992 - - -
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーH20スカイタワー 2024 47戸 - -

売買データ分析(16件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の31%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
4件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182021202320242026
3LDK - 59.8 57.3 60.1 74.7 75.1 91.6 101.5
2SLDK 45.8 - 61.2 - - - - -
全 16 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 13〜13階 3LDK 70㎡〜 7,180万 101.53万/㎡
2024年6月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 6,480万 91.64万/㎡
2024年12月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 6,480万 91.64万/㎡
2023年6月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 5,080万 75.13万/㎡
2021年4月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 5,280万 74.67万/㎡
2018年11月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,280万 60.15万/㎡
2017年9月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,280万 60.15万/㎡
2017年9月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 4,380万 61.17万/㎡
2017年9月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,600万 64.65万/㎡
2017年7月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,490万 52.9万/㎡
2017年5月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,690万 55.93万/㎡
2017年10月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,490万 52.9万/㎡
2016年9月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 4,280万 59.77万/㎡
2015年2月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 3,280万 45.81万/㎡
2012年6月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,980万 44.08万/㎡
2012年10月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,380万 49.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。