ルフレ赤羽サウス
東京都北区神谷1丁目2-1 | 築9年 | 47戸
賃料の推移
21万17万13万9万5万
201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の83,571円から2026年には100,000円へ、19.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の37%・10件）で、平均3,015万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,387万円、１Ｋは平均3,015万円です。
２ＬＤＫ
5,181万
10件
１Ｋ
3,015万
10件
３ＬＤＫ
5,387万
2件
１ＬＤＫ
3,610万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 10件 | 5,181万 | 4,530万 | 6,800万 |
| １Ｋ | 10件 | 3,015万 | 2,192万 | 3,786万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,387万 | 5,374万 | 5,400万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 3,610万 | 3,346万 | 3,904万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区神谷1丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年6月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 26.39m² ～ 57.87m² |
| 分譲会社 | NST |
| 施工会社 | 片山組 |
| 管理会社 | 南海ビルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩2分
王子神谷駅
東京メトロ南北線
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徒歩11分
東十条駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
北区立神谷小学校
中学校
北区立王子桜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルフレ赤羽サウス | 2017 | 47戸 | 77.8万 | 4,500万 |
| 日神パレステージ王子神谷ウエストウィング | 2004 | 38戸 | 104.3万 | 7,480万 |
| 王子神谷パークハウス | 2001 | 78戸 | 77.1万 | 5,780万 |
| サンビューハイツ東十条 | 1982 | 35戸 | 55.1万 | 3,280万 |
| 日神パレステージ王子神谷 | 2000 | 38戸 | 100.0万 | 8,180万 |
| 朝日シティパリオ王子神谷 | 1996 | 89戸 | 110.8万 | 4,480万 |
| 日神パレステージ王子神谷２ | 2011 | 37戸 | 103.3万 | 4,700万 |
| 東十条ダイカンプラザ | 1981 | 34戸 | 73.3万 | 3,680万 |
| クリオ王子神谷壱番館 | 1997 | 37戸 | 79.6万 | 4,280万 |
| メイツ王子 | 1999 | 56戸 | 92.7万 | 6,380万 |
| プレールドゥーク王子神谷 | 2007 | 31戸 | 76.3万 | 1,950万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,500万 | 77.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（116件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の83%）で、平均月額83,338円。2LDKなら月額164,000円が相場です。
1K
71,000〜100,000円
83,338円
2LDK
155,000〜190,000円
164,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の66%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
18件
8〜10万
77件
10〜15万
1件
15〜20万
20件
全 116 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,789円/㎡ |
| 2025年8月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 190,000円 | 3,283円/㎡ |
| 2025年6月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,253円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 155,000円 | 2,678円/㎡ |
| 2025年4月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,373円/㎡ |
| 2025年4月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,366円/㎡ |
| 2025年3月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,410円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,202円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 2,956円/㎡ |
| 2025年1月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 160,000円 | 2,765円/㎡ |
| 2025年12月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,404円/㎡ |
| 2024年8月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,221円/㎡ |
| 2024年8月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,221円/㎡ |
| 2024年12月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 160,000円 | 2,765円/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,316円/㎡ |
| 2024年12月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,316円/㎡ |
| 2024年11月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,297円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,259円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,253円/㎡ |
| 2023年8月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 165,000円 | 2,851円/㎡ |
| 2023年7月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 163,000円 | 2,817円/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,373円/㎡ |
| 2023年5月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,215円/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 164,000円 | 2,834円/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,177円/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,215円/㎡ |
| 2022年9月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,202円/㎡ |
| 2022年7月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 162,000円 | 2,799円/㎡ |
| 2022年6月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,221円/㎡ |
| 2022年6月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,215円/㎡ |
他 86 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。