メイツ王子

東京都北区王子5丁目20-18 | 築27年 | 56戸

推定相場

メイツ王子

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万

200920112017202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の53.1万/㎡から2025年は95.5万/㎡へ、16年間で79.7%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では25.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・11件）で、平均5,567万円です。3LDKが最も高く平均5,567万円、2LDKは平均4,886万円です。

2LDK

4件

4,886万

3LDK

11件

5,567万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	4,886万	4,319万	5,401万
3LDK	11件	5,567万	4,313万	6,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は69.4万円で、1-3階（63.9万円）と比べて5.5万円（+8.6%）高くなっています。

1-3階

63.9万/㎡

4件

4-7階

69.4万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +5.5万/㎡

物件概要

所在地	東京都北区王子5丁目20-18
築年月	1999年3月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	56戸
専有面積	55.13m² ～ 85.10m²
分譲会社	名鉄不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	名鉄コミュニティライフ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

王子神谷駅

東京メトロ南北線

徒歩2分

学区情報

小学校

王子第一小学校

中学校

明桜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メイツ王子	1999	56戸	92.7万	6,380万
レシアス王子神谷パークフロント	2007	117戸	126.2万	6,880万
サンビューハイツ東十条	1982	35戸	55.1万	3,280万
日神パレステージ王子神谷	2000	38戸	100.0万	8,180万
日神パレステージ王子神谷ウエストウィング	2004	38戸	104.3万	7,480万
ルフレ赤羽サウス	2017	47戸	77.8万	4,500万
王子神谷パークハウス	2001	78戸	77.1万	5,780万
ヴォーガコルテ王子神谷アジールコート	2008	30戸	81.7万	2,180万
朝日クレスパリオ王子	1999	103戸	95.3万	6,980万
朝日シティパリオ王子神谷	1996	89戸	110.8万	4,480万
日神パレステージ王子神谷２	2011	37戸	103.3万	4,700万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2017	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	49.9万	-	53.6万	-	79.6万	76.1万	72.3万	95.5万
2LDK	-	45.3万	-	-	-	-	-	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	3LDK	60㎡〜	6,480万	99.76万/㎡
2025年11月	低層	3LDK	65㎡〜	6,380万	92.68万/㎡
2025年10月	中層	3LDK	60㎡〜	6,100万	93.91万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	65㎡〜	4,980万	72.35万/㎡
2024年11月	高層	1SLDK	55㎡〜	3,980万	72.2万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	65㎡〜	5,480万	79.61万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	60㎡〜	4,480万	68.97万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	65㎡〜	5,480万	79.61万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	65㎡〜	5,480万	79.61万/㎡
2021年6月	中層	4LDK	80㎡〜	5,470万	68.21万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	60㎡〜	3,480万	53.58万/㎡
2012年2月	低層	2LDK	55㎡〜	2,420万	43.9万/㎡
2012年10月	中層	2LDK	55㎡〜	2,580万	46.77万/㎡
2011年4月	低層	3LDK	60㎡〜	3,240万	49.88万/㎡
2010年5月	中層	3LDK	60㎡〜	3,280万	50.5万/㎡
2009年6月	中層	2LDK	55㎡〜	2,880万	52.21万/㎡
2009年3月	中層	2LDK	55㎡〜	2,980万	54.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。