ランドステージ王子東京オアシス

東京都北区王子本町1丁目8-7 | 築20年 | 28戸

推定相場

ランドステージ王子東京オアシス

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

96.2万円/㎡

レンジ

72.2〜120.3万円/㎡

市区町村ベースライン 96.1万円/㎡
補正係数 ×1.001

代表面積 62.44㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 484件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の44%・8件）で、平均2,646万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,541万円、１Ｋは平均2,646万円です。

１Ｋ

8件

2,646万

２ＬＤＫ

3件

5,665万

３ＬＤＫ

4件

7,541万

2LDK

3件

6,913万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	8件	2,646万	2,286万	3,929万
２ＬＤＫ	3件	5,665万	4,966万	6,963万
３ＬＤＫ	4件	7,541万	6,185万	8,476万
2LDK	3件	6,913万	6,758万	7,097万

物件概要

所在地	東京都北区王子本町1丁目8-7
築年月	2006-10（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	28戸
専有面積	55.17m² ～ 63.82m²
分譲会社	青山地所
施工会社	麦島建設
管理会社	ライフポート西洋
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

王子駅

JR京浜東北線 / 東京メトロ南北線

徒歩8分

🚉

王子駅前駅

東京さくらトラム（都電荒川線）

徒歩10分

学区情報

小学校

王子第二小学校

中学校

王子桜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ランドステージ王子東京オアシス	2006	28戸	63.8万	3,980万
コーポ吉田	1980	14戸	-	-
スカイラーク滝野川	1978	21戸	54.3万	1,980万
ヒルズ王子本町	2003	26戸	87.3万	6,780万
メゾン滝野川	2001	31戸	28.9万	750万
プラウド王子本町ディアージュ	2014	37戸	138.2万	11,750万
滝野川三丁目第二アパート	1974	-	-	-
ナビウス王子本町	1996	22戸	93.8万	6,390万
滝野川布田ホームズ	1983	10戸	48.0万	2,280万
コスモヒルズ滝野川	2005	44戸	100.3万	6,280万
サニーハイツ王子本町	1974	31戸	76.7万	3,299万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2011
2LDK	72.2万	65.3万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2011年7月	5〜6階	2LDK	60㎡〜	4,180万	66.95万/㎡
2011年10月	5〜6階	2LDK	60㎡〜	3,980万	63.75万/㎡
2010年3月	5〜6階	2LDK	55㎡〜	3,980万	72.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。