滝野川布田ホームズ
東京都北区滝野川2丁目56-5 | 築43年 | 10戸
最新データ
2023年6月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.0万円。周辺エリア平均（85.7万円）より44.0%低く、北区全体の平均（87.8万円）より45.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万10万
2015202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の35.7万/㎡から2023年は52.2万/㎡へ、8年間で46.4%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では37.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・12件）で、平均4,310万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,310万円、２ＤＫは平均1,921万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
12件 |
4,310万 |
1,731万 |
8,272万 |
| ３ＤＫ |
3件 |
3,768万 |
3,625万 |
3,979万 |
| ２Ｋ |
3件 |
2,195万 |
1,600万 |
2,677万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
3,853万 |
2,883万 |
4,823万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
2,714万 |
2,231万 |
3,012万 |
| １ＤＫ |
3件 |
1,932万 |
1,182万 |
2,722万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
1,921万 |
1,082万 |
2,719万 |
| 2DK |
2件 |
2,553万 |
2,347万 |
2,759万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区滝野川2丁目56-5 |
|---|
| 築年月 | 1983年2月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.51m² ～ 75.94m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 滝野川布田ホームズ |
1983 |
10戸 |
48.0万 |
2,280万 |
| スカイラーク滝野川 |
1978 |
21戸 |
54.3万 |
1,980万 |
| コーポ吉田 |
1980 |
14戸 |
- |
- |
| キャピタルビュー滝野川 |
1988 |
8戸 |
61.5万 |
2,080万 |
| サニーハイツ王子本町 |
1974 |
31戸 |
76.7万 |
3,299万 |
| ランドステージ王子東京オアシス |
2006 |
28戸 |
63.8万 |
3,980万 |
| ウェリス滝野川 |
2013 |
82戸 |
115.7万 |
7,880万 |
| ナビウス王子本町 |
1996 |
22戸 |
93.8万 |
6,390万 |
| プラウド王子本町ディアージュ |
2014 |
37戸 |
138.2万 |
11,750万 |
| センチュリー滝野川 |
2005 |
31戸 |
119.2万 |
4,599万 |
| 赤羽神谷サンハイツ |
1981 |
112戸 |
73.0万 |
4,880万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
35.7万 |
- |
77.6万 |
- |
| 3LDK |
- |
37.9万 |
52.4万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,680万 |
56.42万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,280万 |
47.99万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
77.59万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.42万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.5万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
56.36万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,750万 |
28.83万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
42.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。