スカイラーク滝野川
東京都北区王子本町1丁目7-15 | 築48年 | 21戸
最新データ
2024年9月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は54.3万円。周辺エリア平均（96.3万円）より43.6%低く、北区全体の平均（87.8万円）より38.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201320152020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の42.3万/㎡から2024年は51.6万/㎡へ、11年間で21.9%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では23.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の60%・3件）で、平均2,500万円です。1LDKが最も高く平均2,500万円、1DKは平均1,907万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
2件 |
1,907万 |
1,805万 |
2,008万 |
| 1LDK |
3件 |
2,500万 |
2,311万 |
2,594万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区王子本町1丁目7-15 |
|---|
| 築年月 | 1978年6月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 33.61m² ～ 40.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 二ツ木建設興業 |
|---|
| 施工会社 | 冨士工 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| スカイラーク滝野川 |
1978 |
21戸 |
54.3万 |
1,980万 |
| コーポ吉田 |
1980 |
14戸 |
- |
- |
| プラウド王子本町ディアージュ |
2014 |
37戸 |
138.2万 |
11,750万 |
| ナビウス王子本町 |
1996 |
22戸 |
93.8万 |
6,390万 |
| ランドステージ王子東京オアシス |
2006 |
28戸 |
63.8万 |
3,980万 |
| ヒルズ王子本町 |
2003 |
26戸 |
87.3万 |
6,780万 |
| サニーハイツ王子本町 |
1974 |
31戸 |
76.7万 |
3,299万 |
| 滝野川布田ホームズ |
1983 |
10戸 |
48.0万 |
2,280万 |
| 赤羽神谷サンハイツ |
1981 |
112戸 |
73.0万 |
4,880万 |
| アーデル王子本町 |
2013 |
26戸 |
98.2万 |
6,380万 |
| セジョリ王子 |
2008 |
29戸 |
111.9万 |
2,850万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
42.3万 |
40.6万 |
- |
- |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
1DK |
35㎡〜 |
1,980万 |
54.32万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
1DK |
35㎡〜 |
1,780万 |
48.84万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,480万 |
36.55万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
1,690万 |
41.73万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
1,480万 |
40.61万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,480万 |
40.61万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,480万 |
44.04万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,480万 |
40.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。