プラウド王子本町ディアージュ
東京都北区王子本町2丁目25-1 | 築12年 | 37戸
最新データ
2025年12月
売買12件 / 賃貸19件
本マンションの㎡単価は138.2万円。周辺エリア平均（96.3万円）を43.5%上回って、北区全体の平均（87.8万円）を57.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
150万130万110万90万70万
20152018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の83.4万/㎡から2025年は138.2万/㎡へ、10年間で65.6%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では39.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・6件）で、平均8,513万円です。2SLDKが最も高く平均11,750万円、2LDKは平均8,038万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
11,750万 |
11,750万 |
11,750万 |
| 2LDK |
3件 |
8,038万 |
7,659万 |
8,400万 |
| 3LDK |
6件 |
8,513万 |
7,220万 |
10,317万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区王子本町2丁目25-1 |
|---|
| 築年月 | 2014年5月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.20m² ～ 85.19m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
83.4万 |
- |
84.7万 |
85.8万 |
93.9万 |
- |
108.8万 |
- |
| 2LDK |
- |
86.8万 |
- |
- |
- |
99.3万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
中層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
11,750万 |
138.19万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
11,750万 |
138.19万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
9,250万 |
108.79万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
6,980万 |
97.19万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
7,280万 |
101.37万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
7,980万 |
93.86万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
6,780万 |
88.96万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,180万 |
85.8万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,180万 |
85.8万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,100万 |
84.69万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
6,180万 |
86.8万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,990万 |
83.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（19件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の95%）で、平均月額206,500円。
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 19 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
200,000円 |
2,785円/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
200,000円 |
2,785円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
198,000円 |
2,757円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
198,000円 |
2,757円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
198,000円 |
2,598円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
198,000円 |
2,598円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
195,000円 |
2,716円/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
195,000円 |
2,716円/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
215,000円 |
2,821円/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
210,000円 |
2,925円/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
210,000円 |
2,924円/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
215,000円 |
2,821円/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
210,000円 |
2,925円/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
210,000円 |
2,924円/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
225,000円 |
2,952円/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
220,000円 |
3,090円/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
220,000円 |
3,063円/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
215,000円 |
2,995円/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
195,000円 |
2,293円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。