ナビウス王子本町
東京都北区王子本町1丁目13-6 | 築30年 | 22戸
最新データ
2023年8月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は93.8万円。周辺エリア平均（96.3万円）より2.6%低く、北区全体の平均（87.8万円）を6.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
2016201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の53.4万/㎡から2023年は82万/㎡へ、7年間で53.5%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では17.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・5件）で、平均5,824万円です。3LDKが最も高く平均5,824万円、２ＬＤＫは平均4,599万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
5件 |
4,599万 |
3,792万 |
5,000万 |
| 3LDK |
5件 |
5,824万 |
5,127万 |
6,579万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区王子本町1丁目13-6 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.58m² ～ 83.13m² |
|---|
| 分譲会社 | 旭化成 |
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| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 新日本管財 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
69.9万 |
69.9万 |
82.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,390万 |
93.8万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,380万 |
78.97万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
73.1万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
69.87万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
69.87万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
53.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。