アーデル王子本町
東京都北区王子本町1丁目28-4 | 築13年 | 26戸
最新データ
2023年12月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は98.2万円。周辺エリア平均（96.3万円）を1.9%上回って、北区全体の平均（87.8万円）を11.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万70万
20162018201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の79.4万/㎡から2023年は98.2万/㎡へ、7年間で23.7%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では21.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の28%・11件）で、平均8,531万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,531万円、１ＬＤＫは平均2,625万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
8件 |
2,880万 |
2,434万 |
3,376万 |
| ３ＬＤＫ |
11件 |
8,531万 |
6,287万 |
10,491万 |
| １ＤＫ |
5件 |
2,873万 |
2,129万 |
3,549万 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
6,146万 |
3,748万 |
7,825万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
2,625万 |
1,441万 |
3,808万 |
| 2LDK |
2件 |
7,311万 |
7,078万 |
7,544万 |
| 3LDK |
5件 |
6,685万 |
6,340万 |
6,970万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区王子本町1丁目28-4 |
|---|
| 築年月 | 2013年8月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.01m² ～ 70.32m² |
|---|
| 分譲会社 | フォーユー |
|---|
| 施工会社 | 馬淵建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
80.1万 |
84.5万 |
98.2万 |
| 2LDK |
79.4万 |
85.0万 |
- |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,380万 |
98.15万/㎡ |
| 2020年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,780万 |
84.46万/㎡ |
| 2020年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,780万 |
84.46万/㎡ |
| 2019年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,380万 |
78.61万/㎡ |
| 2019年3月 |
10〜12階 |
ー |
65㎡〜 |
5,580万 |
81.53万/㎡ |
| 2019年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,580万 |
81.53万/㎡ |
| 2018年2月 |
10〜12階 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
85.04万/㎡ |
| 2016年2月 |
10〜12階 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,580万 |
79.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。