コンフィール浮間

東京都北区浮間2丁目2-12 | 築13年 | 75戸

推定相場

コンフィール浮間

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の48.1万/㎡から2025年は88.2万/㎡へ、11年間で83.4%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では27.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

96.0万円/㎡

レンジ

72.0〜120.1万円/㎡

市区町村ベースライン 96.1万円/㎡
補正係数 ×0.999

代表面積 71.92㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 447件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・31件）で、平均5,040万円です。4LDKが最も高く平均6,814万円、3LDKは平均5,040万円です。

2SLDK

4件

5,126万

3LDK

31件

5,040万

4LDK

3件

6,814万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	4件	5,126万	4,325万	5,880万
3LDK	31件	5,040万	4,013万	6,570万
4LDK	3件	6,814万	6,081万	7,180万

階数別の㎡単価

1-3階

64.9万/㎡

11件

4-7階

57.7万/㎡

26件

物件概要

所在地	東京都北区浮間2丁目2-12
築年月	2013年2月（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	75戸
専有面積	65.10m² ～ 86.17m²
分譲会社	共立エステート
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

浮間舟渡駅

JR埼京線

徒歩9分

学区情報

小学校

西浮間小学校

中学校

浮間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コンフィール浮間	2013	75戸	90.0万	5,860万
ディアステージ浮間公園リバーシア	2004	45戸	71.2万	5,180万
アトレ浮間舟渡ローレルコート	2009	47戸	72.5万	5,499万
レーベンハイム浮間公園	1995	18戸	65.3万	3,280万
マイキャッスル浮間公園	1995	29戸	70.3万	3,980万
ルイシャトレ浮間公園	1998	33戸	76.3万	4,580万
アゼスト浮間舟渡	2020	60戸	97.5万	2,500万
ウインベルコーラス浮間公園	1996	90戸	71.5万	4,890万
バームステージ浮間公園	1998	48戸	58.0万	3,380万
エンゼルハイム浮間公園	1995	25戸	74.7万	4,499万
ライオンズシティ浮間公園	1996	30戸	86.5万	3,480万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

19件

4,000〜5,000万

13件

5,000〜7,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	56.9万	59.8万	54.9万	58.9万	68.8万	69.3万	73.4万	84.1万
2SLDK	-	-	-	-	-	-	-	90.2万
4LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 38 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	高層	3LDK	65㎡〜	5,480万	84.13万/㎡
2025年7月	低層	2SLDK	65㎡〜	5,880万	90.33万/㎡
2025年10月	低層	2SLDK	65㎡〜	5,860万	90.02万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	70㎡〜	5,380万	74.81万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	70㎡〜	5,180万	72.03万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	70㎡〜	4,980万	69.25万/㎡
2022年12月	高層	3LDK	75㎡〜	5,890万	76.68万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	70㎡〜	4,380万	60.91万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,980万	58.9万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,880万	53.95万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,870万	53.81万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,970万	55.21万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.34万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	70㎡〜	3,870万	53.81万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	70㎡〜	3,880万	53.95万/㎡
2020年1月	高層	3LDK	65㎡〜	3,980万	58.9万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,880万	53.95万/㎡
2019年7月	高層	3LDK	65㎡〜	4,180万	61.86万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	75㎡〜	4,280万	55.72万/㎡
2019年1月	高層	3LDK	65㎡〜	4,180万	61.86万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	75㎡〜	4,270万	55.59万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	65㎡〜	3,880万	57.42万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,390万	50.17万/㎡
2018年6月	高層	3LDK	65㎡〜	4,180万	61.86万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.5万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	75㎡〜	4,380万	57.02万/㎡
2018年12月	高層	3LDK	65㎡〜	4,180万	61.86万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	65㎡〜	3,880万	59.57万/㎡
2017年4月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,580万	55万/㎡
2017年2月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,490万	53.61万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	75㎡〜	4,180万	54.42万/㎡
2016年4月	高層	4LDK	80㎡〜	4,498万	55.88万/㎡
2015年4月	高層	4LDK	80㎡〜	4,598万	57.12万/㎡
2015年10月	高層	4LDK	80㎡〜	4,598万	57.12万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.61万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,380万	47万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,680万	51.17万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,490万	48.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2013年6月	中層	3LDK	75㎡〜	200,000円	2,604円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。