ディアステージ浮間公園リバーシア
東京都北区浮間2丁目2-7 | 築22年 | 45戸
最新データ
2026年3月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は71.2万円。周辺エリア平均（77.5万円）より8.1%低く、北区全体の平均（87.8万円）より18.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
200920122015202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の51.1万/㎡から2026年は76万/㎡へ、17年間で48.8%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では25.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・12件）で、平均5,505万円です。4LDKが最も高く平均6,157万円、2LDKは平均4,335万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
4,335万 |
3,830万 |
4,852万 |
| 3LDK |
12件 |
5,505万 |
4,238万 |
6,960万 |
| 4LDK |
5件 |
6,157万 |
6,032万 |
6,300万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区浮間2丁目2-7 |
|---|
| 築年月 | 2004年9月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.87m² ～ 100.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和システム |
|---|
| 施工会社 | 川口土木建築工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ディアステージ浮間公園リバーシア |
2004 |
45戸 |
71.2万 |
5,180万 |
| コンフィール浮間 |
2013 |
75戸 |
90.0万 |
5,860万 |
| アトレ浮間舟渡ローレルコート |
2009 |
47戸 |
72.5万 |
5,499万 |
| ルイシャトレ浮間公園 |
1998 |
33戸 |
76.3万 |
4,580万 |
| アゼスト浮間舟渡 |
2020 |
60戸 |
97.5万 |
2,500万 |
| レーベンハイム浮間公園 |
1995 |
18戸 |
65.3万 |
3,280万 |
| マイキャッスル浮間公園 |
1995 |
29戸 |
70.3万 |
3,980万 |
| バームステージ浮間公園 |
1998 |
48戸 |
58.0万 |
3,380万 |
| 北赤羽レジデンスフジ |
1996 |
10戸 |
- |
- |
| ウインベルコーラス浮間公園 |
1996 |
90戸 |
71.5万 |
4,890万 |
| エンゼルハイム浮間公園 |
1995 |
25戸 |
74.7万 |
4,499万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
37.9万 |
46.3万 |
- |
- |
- |
61.1万 |
- |
76.0万 |
| 2LDK |
- |
- |
51.7万 |
67.2万 |
64.9万 |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
71.22万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,999万 |
79.86万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,780万 |
76.95万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
6,380万 |
70.64万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
59.64万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
62.5万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
ー |
70㎡〜 |
4,150万 |
59.21万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,199万 |
64.9万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,350万 |
67.24万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,250万 |
51.7万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,450万 |
47.71万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,250万 |
44.94万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.86万/㎡ |
| 2012年6月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,380万 |
37.43万/㎡ |
| 2012年5月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,470万 |
38.43万/㎡ |
| 2012年4月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,530万 |
39.09万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
39.62万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,390万 |
37.54万/㎡ |
| 2012年10月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,480万 |
38.53万/㎡ |
| 2011年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,200万 |
52.32万/㎡ |
| 2009年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.65万/㎡ |
| 2009年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
52.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。