ルイシャトレ浮間公園
東京都北区浮間2丁目11-17 | 築28年 | 33戸
最新データ
2025年8月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は76.3万円。周辺エリア平均（77.5万円）より1.6%低く、北区全体の平均（87.8万円）より13.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2009201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の43.8万/㎡から2025年は66.1万/㎡へ、16年間で51.0%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では9.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均4,097万円です。5LDKが最も高く平均6,155万円、2LDKは平均3,930万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,930万 |
3,280万 |
4,580万 |
| 3LDK |
10件 |
4,097万 |
3,529万 |
4,948万 |
| 5LDK |
3件 |
6,155万 |
5,749万 |
6,616万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区浮間2丁目11-17 |
|---|
| 築年月 | 1998年8月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.07m² ～ 92.47m² |
|---|
| 分譲会社 | ニチモ |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ルイシャトレ浮間公園 |
1998 |
33戸 |
76.3万 |
4,580万 |
| アゼスト浮間舟渡 |
2020 |
60戸 |
97.5万 |
2,500万 |
| アトレ浮間舟渡ローレルコート |
2009 |
47戸 |
72.5万 |
5,499万 |
| バームステージ浮間公園 |
1998 |
48戸 |
58.0万 |
3,380万 |
| ディアステージ浮間公園リバーシア |
2004 |
45戸 |
71.2万 |
5,180万 |
| エンゼルハイム浮間公園 |
1995 |
25戸 |
74.7万 |
4,499万 |
| コンフィール浮間 |
2013 |
75戸 |
90.0万 |
5,860万 |
| レーベンハイム浮間公園 |
1995 |
18戸 |
65.3万 |
3,280万 |
| ライオンズヴィアーレ浮間公園 |
2002 |
52戸 |
67.3万 |
5,280万 |
| ウインベルコーラス浮間公園 |
1996 |
90戸 |
71.5万 |
4,890万 |
| マイキャッスル浮間公園 |
1995 |
29戸 |
70.3万 |
3,980万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2013 | 2017 | 2018 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
47.7万 |
41.2万 |
60.6万 |
61.8万 |
67.4万 |
| 5LDK |
43.8万 |
40.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,580万 |
76.25万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
67.44万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
54.61万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,000万 |
60.21万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
52.08万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,880万 |
73.03万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,880万 |
60.59万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,140万 |
41.17万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,240万 |
42.48万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
56.27万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
49.61万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,240万 |
42.48万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
5LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
39.34万/㎡ |
| 2013年2月 |
中層 |
5LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
41.74万/㎡ |
| 2009年8月 |
中層 |
5LDK |
80㎡〜 |
3,650万 |
43.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。