アトレ浮間舟渡ローレルコート

東京都北区浮間2丁目5-5 | 築17年 | 47戸

推定相場

アトレ浮間舟渡ローレルコート

売買㎡単価の推移

80万60万40万

201120132015201920212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の51.3万/㎡から2025年は72.6万/㎡へ、14年間で41.5%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では23.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・11件）で、平均4,842万円です。4LDKが最も高く平均5,483万円、2LDKは平均4,743万円です。

2LDK

8件

4,743万

3LDK

11件

4,842万

4LDK

3件

5,483万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	8件	4,743万	3,788万	6,595万
3LDK	11件	4,842万	4,007万	5,601万
4LDK	3件	5,483万	4,820万	5,854万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は57.6万円で、1-3階（50.7万円）と比べて6.9万円（+13.6%）高くなっています。

1-3階

50.7万/㎡

17件

4-7階

57.6万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +6.9万/㎡

物件概要

所在地	東京都北区浮間2丁目5-5
築年月	2009年9月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	47戸
専有面積	56.04m² ～ 88.27m²
分譲会社	三交不動産近鉄不動産
施工会社	不二建設
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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浮間舟渡駅

JR埼京線

徒歩9分

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北赤羽駅

JR埼京線

徒歩12分

学区情報

小学校

西浮間小学校

中学校

浮間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アトレ浮間舟渡ローレルコート	2009	47戸	72.5万	5,499万
ルイシャトレ浮間公園	1998	33戸	76.3万	4,580万
ディアステージ浮間公園リバーシア	2004	45戸	71.2万	5,180万
コンフィール浮間	2013	75戸	90.0万	5,860万
アゼスト浮間舟渡	2020	60戸	97.5万	2,500万
レーベンハイム浮間公園	1995	18戸	65.3万	3,280万
バームステージ浮間公園	1998	48戸	58.0万	3,380万
エンゼルハイム浮間公園	1995	25戸	74.7万	4,499万
ライオンズヴィアーレ浮間公園	2002	52戸	67.3万	5,280万
ウインベルコーラス浮間公園	1996	90戸	71.5万	4,890万
マイキャッスル浮間公園	1995	29戸	70.3万	3,980万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

12件

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2018	2019	2020	2021	2025
3LDK	-	-	41.7万	51.5万	52.5万	-	58.4万	72.5万
2LDK	49.1万	48.0万	55.8万	57.1万	-	58.5万	58.8万	-
4LDK	38.1万	-	-	56.1万	-	-	-	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	低層	3LDK	75㎡〜	5,499万	72.55万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	60㎡〜	3,780万	58.39万/㎡
2021年1月	高層	2LDK	65㎡〜	3,980万	58.78万/㎡
2020年3月	中層	2LDK	55㎡〜	3,280万	58.54万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	60㎡〜	3,400万	52.52万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.51万/㎡
2018年9月	低層	2LDK	55㎡〜	3,200万	57.11万/㎡
2018年6月	中層	4LDK	85㎡〜	4,880万	56.14万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	75㎡〜	3,830万	50.53万/㎡
2018年11月	低層	2LDK	55㎡〜	3,200万	57.11万/㎡
2015年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,700万	41.71万/㎡
2015年12月	高層	2LDK	65㎡〜	3,780万	55.82万/㎡
2014年2月	低層	2LDK	55㎡〜	2,690万	48.01万/㎡
2013年2月	低層	4LDK	70㎡〜	2,750万	38.15万/㎡
2013年10月	低層	2LDK	55㎡〜	2,750万	49.08万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,950万	46.47万/㎡
2012年11月	低層	4LDK	70㎡〜	3,280万	45.5万/㎡
2012年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,890万	45.53万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	60㎡〜	3,380万	52.21万/㎡
2011年12月	高層	2LDK	65㎡〜	3,980万	58.78万/㎡
2011年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,980万	46.94万/㎡
2011年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,998万	47.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額128,000円。

2LDK

128,000円

128,000〜128,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年10月	低層	2LDK	55㎡〜	128,000円	2,284円/㎡
2015年8月	低層	2LDK	55㎡〜	128,000円	2,284円/㎡
2013年10月	低層	3LDK	60㎡〜	130,000円	2,008円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。