マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

マイキャッスル浮間公園

東京都北区浮間2丁目17-2 | 築31年 | 29戸

推定相場
マイキャッスル浮間公園
最新データ
2025年9月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は70.3万円。周辺エリア平均(77.5万円)より9.3%低く、北区全体の平均(87.8万円)より20.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万
20152017201820222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の47.4万/㎡から2025年は74.9万/㎡へ、10年間で58.0%上昇しました(年平均+5.8%)。直近3年では94.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の36%・4件)で、平均4,178万円です。3LDKが最も高く平均4,178万円、2LDKは平均3,380万円です。
2LDK
3件
3,380万
3DK
4件
3,557万
3LDK
4件
4,178万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 3,380万 2,367万 3,993万
3DK 4件 3,557万 3,210万 3,904万
3LDK 4件 4,178万 3,873万 4,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は61.6万円で、1-3階(54.7万円)と比べて6.9万円(+12.6%)高くなっています。
1-3階
54.7万/㎡
4件
4-7階
61.6万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +6.9万/㎡

物件概要

所在地東京都北区浮間2丁目17-2
築年月1995年10月(築31年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数29戸
専有面積32.89m² ~ 56.65m²
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エムシー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浮間舟渡駅
JR埼京線
徒歩8分

学区情報

小学校
西浮間小学校
中学校
浮間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
マイキャッスル浮間公園 1995 29戸 70.3万 3,980万
ウインベルコーラス浮間公園 1996 90戸 71.5万 4,890万
ライオンズシティ浮間公園 1996 30戸 86.5万 3,480万
レーベンハイム浮間公園 1995 18戸 65.3万 3,280万
コンフィール浮間 2013 75戸 90.0万 5,860万
バームステージ浮間公園 1998 48戸 58.0万 3,380万
アトレ浮間舟渡ローレルコート 2009 47戸 72.5万 5,499万
ディアステージ浮間公園リバーシア 2004 45戸 71.2万 5,180万
ライオンズヴィアーレ浮間公園 2002 52戸 67.3万 5,280万
エンゼルハイム浮間公園 1995 25戸 74.7万 4,499万
ルイシャトレ浮間公園 1998 33戸 76.3万 4,580万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152017201820222025
3LDK 45.8 - - - 75.6
2LDK - - 38.6 69.1 73.0
3DK 48.3 50.0 - - -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 高層 3LDK 55㎡〜 3,980万 70.26万/㎡
2025年8月 高層 3LDK 55㎡〜 4,380万 77.32万/㎡
2025年6月 高層 3LDK 55㎡〜 4,480万 79.09万/㎡
2025年2月 低層 2LDK 50㎡〜 3,780万 72.95万/㎡
2022年10月 中層 2LDK 50㎡〜 3,580万 69.09万/㎡
2018年10月 中層 2LDK 50㎡〜 2,000万 38.6万/㎡
2017年6月 低層 3DK 50㎡〜 2,590万 49.99万/㎡
2017年3月 低層 3DK 50㎡〜 2,590万 49.99万/㎡
2015年9月 高層 3DK 50㎡〜 2,500万 48.25万/㎡
2015年4月 低層 3LDK 50㎡〜 2,480万 45.75万/㎡
2015年3月 高層 3DK 50㎡〜 2,500万 48.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。