ブライズ尾久
東京都北区昭和町2丁目1-25 | 築7年 | 33戸
賃料の推移
9万8万7万
2019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は81,516〜79,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.4%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・9件）で、平均6,815万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,815万円、1Kは平均2,749万円です。
２ＬＤＫ
4,541万
5件
１Ｋ
2,875万
7件
３ＬＤＫ
6,815万
9件
1K
2,749万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 4,541万 | 4,015万 | 5,200万 |
| １Ｋ | 7件 | 2,875万 | 2,200万 | 3,497万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 6,815万 | 6,185万 | 7,300万 |
| 1K | 2件 | 2,749万 | 2,698万 | 2,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区昭和町2丁目1-25 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年9月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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荒川車庫前駅
東京さくらトラム（都電荒川線）
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徒歩9分
荒川遊園地前駅
東京さくらトラム（都電荒川線）
学区情報
小学校
北区小学校学区
中学校
北区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブライズ尾久 | 2019 | 33戸 | 105.2万 | 2,800万 |
| リベルジェ尾久駅前 | 1998 | 15戸 | 60.4万 | 4,398万 |
| グランシエロ東京尾久 | 2023 | 45戸 | 127.0万 | 4,340万 |
| レグゼ東京ノース | 2013 | 28戸 | 113.0万 | 2,850万 |
| 野村マンション | 1979 | 10戸 | 35.6万 | 1,980万 |
| ルイシャトレ尾久 | 2000 | 33戸 | 67.9万 | 4,480万 |
| ラフィスタ尾久駅前 | 2013 | 40戸 | 67.7万 | 3,800万 |
| ローヤルシティ尾久第２ | 2004 | 22戸 | 72.5万 | 4,980万 |
| ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ | 2008 | 38戸 | 82.9万 | 3,380万 |
| プライムコート上中里 | 1999 | 23戸 | 71.7万 | 4,480万 |
| プレジール尾久 | 2010 | 44戸 | 91.8万 | 4,700万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 |
|---|---|---|
| 1K | 98.4万 | 105.2万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 13〜14階 | 1K | 25㎡〜 | 2,800万 | 105.15万/㎡ |
| 2023年12月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 2,620万 | 98.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（72件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額81,840円。
1K
79,000〜86,500円
81,840円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
6件
8〜10万
66件
全 72 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,074円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,269円/㎡ |
| 2024年5月 | 13〜14階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,308円/㎡ |
| 2024年5月 | 13〜14階 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,229円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,229円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 80,500円 | 3,023円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,229円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,154円/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,229円/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,288円/㎡ |
| 2023年9月 | 13〜14階 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,229円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 80,500円 | 3,132円/㎡ |
| 2023年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,191円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,152円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 81,500円 | 3,060円/㎡ |
| 2023年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,135円/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 81,500円 | 3,171円/㎡ |
| 2023年11月 | 13〜14階 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,248円/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,004円/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 80,500円 | 3,132円/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,093円/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,152円/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,113円/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,113円/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 80,500円 | 3,132円/㎡ |
| 2022年10月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,210円/㎡ |
| 2022年10月 | 13〜14階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,269円/㎡ |
| 2021年7月 | 13〜14階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,269円/㎡ |
| 2021年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 80,500円 | 3,023円/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 81,500円 | 3,171円/㎡ |
他 42 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。