プライムコート上中里
東京都北区昭和町2丁目20-3 | 築27年 | 23戸
最新データ
2025年10月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は71.7万円。周辺エリア平均（82.7万円）より13.3%低く、北区全体の平均（87.8万円）より18.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20112015201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の44.3万/㎡から2025年は71.7万/㎡へ、14年間で62.0%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では41.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・8件）で、平均4,584万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,584万円、2LDKは平均3,949万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
7件 |
3,951万 |
3,155万 |
4,462万 |
| ３ＬＤＫ |
8件 |
4,584万 |
3,681万 |
5,185万 |
| 2LDK |
7件 |
3,949万 |
3,445万 |
4,810万 |
| 3LDK |
2件 |
4,544万 |
4,480万 |
4,607万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区昭和町2丁目20-3 |
|---|
| 築年月 | 1999年1月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.28m² ～ 62.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 三建不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
44.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
71.7万 |
| 2LDK |
- |
42.3万 |
52.3万 |
47.2万 |
50.6万 |
50.6万 |
59.2万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
71.72万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,698万 |
59.2万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
50.62万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
50.62万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
50.62万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
47.22万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,080万 |
52.31万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,488万 |
42.26万/㎡ |
| 2011年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。