ティモーネグランデ田端ドゥーエ
東京都荒川区西尾久7丁目23-5 | 築4年 | 21戸
賃料の推移
17万15万13万11万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の114,294円から2025年には129,200円へ、13.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の38%・6件）で、平均5,555万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,729万円、１Ｋは平均3,061万円です。
２ＬＤＫ
5,555万
6件
１Ｋ
3,061万
2件
３ＬＤＫ
7,729万
2件
１ＬＤＫ
4,197万
4件
２ＤＫ
4,858万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 5,555万 | 5,033万 | 6,588万 |
| １Ｋ | 2件 | 3,061万 | 2,800万 | 3,322万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 7,729万 | 7,158万 | 8,300万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 4,197万 | 3,243万 | 5,307万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,858万 | 4,348万 | 5,368万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区西尾久7丁目23-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-02（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 32.00m² ～ 51.09m² |
| 分譲会社 | NST |
| 施工会社 | 新三平建設 |
| 管理会社 | 南海ビルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
尾久駅
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学区情報
小学校
荒川区小学校・中学校学区
中学校
荒川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ティモーネグランデ田端ドゥーエ | 2022 | 21戸 | - | - |
| ピアース東京尾久 | 2021 | 30戸 | 119.3万 | 6,480万 |
| ミオカステーロ尾久 | 2008 | 31戸 | 98.5万 | 6,980万 |
| エルアルカサル尾久 | 1980 | - | - | - |
| ヴェラハイツ西尾久 | 1982 | 55戸 | 41.2万 | 1,080万 |
| プレジール尾久 | 2010 | 44戸 | 91.8万 | 4,700万 |
| セザール荒川遊園 | 1998 | 20戸 | 60.3万 | 3,499万 |
| プレジール尾久ステーションマークス | 2013 | 79戸 | 106.0万 | 5,980万 |
| ダイアパレス尾久駅前 | 1987 | 31戸 | 40.3万 | 920万 |
| ヴィルヌーブ尾久 | 1998 | 24戸 | 78.0万 | 5,480万 |
| プライムコート上中里 | 1999 | 23戸 | 71.7万 | 4,480万 |
賃貸データ分析（34件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の50%）で、平均月額123,647円。2DKなら月額115,563円が相場です。
2K
110,000〜140,000円
123,647円
2DK
109,000〜130,000円
115,563円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
33件
15〜20万
1件
全 34 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 137,000円 | 4,281円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 133,000円 | 4,156円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 135,000円 | 4,219円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 111,000円 | 3,469円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 130,000円 | 4,063円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 130,000円 | 4,063円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 130,000円 | 4,063円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 130,000円 | 4,063円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 128,000円 | 4,000円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 117,000円 | 3,656円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 140,000円 | 4,375円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 115,000円 | 3,594円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 118,000円 | 3,687円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 118,000円 | 3,687円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 116,000円 | 3,625円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,750円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 158,000円 | 3,092円/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 110,000円 | 3,439円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 110,000円 | 3,438円/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 110,000円 | 3,438円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 110,000円 | 3,438円/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 110,000円 | 3,438円/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 111,000円 | 3,469円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 110,000円 | 3,438円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 109,000円 | 3,406円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 111,000円 | 3,469円/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 111,000円 | 3,469円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 121,000円 | 3,781円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,750円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 119,000円 | 3,719円/㎡ |
他 4 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。