ティモーネグランデ田端ドゥーエの相場・売買履歴

賃料の推移

17万15万13万11万

2022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2022年の114,294円から2025年には129,200円へ、13.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の47%・7件）で、平均5,045万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,583万円、１ＬＤＫは平均4,026万円です。

２ＬＤＫ

7件

5,045万

３ＬＤＫ

2件

7,583万

１ＬＤＫ

4件

4,026万

２ＤＫ

2件

4,661万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	7件	5,045万	4,100万	6,319万
３ＬＤＫ	2件	7,583万	6,866万	8,300万
１ＬＤＫ	4件	4,026万	3,111万	5,091万
２ＤＫ	2件	4,661万	4,171万	5,150万

物件概要

所在地	東京都荒川区西尾久7丁目23-5
築年月	2022年2月（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	21戸
専有面積	32.00m² ～ 51.09m²
分譲会社	NST
施工会社	新三平建設
管理会社	南海ビルサービス
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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尾久駅

宇都宮線 / JR高崎線

徒歩3分

🚉

田端駅

JR山手線 / JR京浜東北線

徒歩19分

学区情報

小学校

荒川区小学校・中学校学区

中学校

荒川区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ティモーネグランデ田端ドゥーエ	2022	21戸	-	-
ピアース東京尾久	2021	30戸	119.3万	6,480万
ミオカステーロ尾久	2008	31戸	98.5万	6,980万
ヴェラハイツ西尾久	1982	55戸	41.2万	1,080万
プレジール尾久	2010	44戸	91.8万	4,700万
セザール荒川遊園	1998	20戸	60.3万	3,499万
プレジール尾久ステーションマークス	2013	79戸	106.0万	5,980万
ダイアパレス尾久駅前	1987	31戸	40.3万	920万
ヴィルヌーブ尾久	1998	24戸	78.0万	5,480万
プライムコート上中里	1999	23戸	71.7万	4,480万
ブラウンハウス	1990	16戸	-	-

賃貸データ分析（34件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の50%）で、平均月額123,647円。2DKなら月額115,563円が相場です。

2K

123,647円

110,000〜140,000円

2DK

115,563円

109,000〜130,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

33件

15〜20万

1件

全 34 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	中層	2K	30㎡〜	137,000円	4,281円/㎡
2025年4月	低層	2K	30㎡〜	133,000円	4,156円/㎡
2025年3月	中層	2K	30㎡〜	135,000円	4,219円/㎡
2025年11月	中層	2K	30㎡〜	111,000円	3,469円/㎡
2025年11月	低層	2DK	30㎡〜	130,000円	4,063円/㎡
2024年9月	中層	2K	30㎡〜	130,000円	4,063円/㎡
2024年9月	中層	2K	30㎡〜	130,000円	4,063円/㎡
2024年9月	高層	2K	30㎡〜	130,000円	4,063円/㎡
2024年9月	低層	2K	30㎡〜	128,000円	4,000円/㎡
2024年7月	低層	2K	30㎡〜	117,000円	3,656円/㎡
2024年7月	低層	2K	30㎡〜	140,000円	4,375円/㎡
2023年6月	低層	2DK	30㎡〜	115,000円	3,594円/㎡
2023年6月	中層	2DK	30㎡〜	118,000円	3,687円/㎡
2023年5月	高層	2K	30㎡〜	118,000円	3,687円/㎡
2023年2月	中層	2DK	30㎡〜	116,000円	3,625円/㎡
2023年1月	中層	2K	30㎡〜	120,000円	3,750円/㎡
2023年10月	低層	3LDK	50㎡〜	158,000円	3,092円/㎡
2022年9月	高層	2K	30㎡〜	110,000円	3,439円/㎡
2022年8月	中層	2K	30㎡〜	110,000円	3,438円/㎡
2022年7月	高層	2DK	30㎡〜	110,000円	3,438円/㎡
2022年7月	中層	2DK	30㎡〜	110,000円	3,438円/㎡
2022年7月	高層	2DK	30㎡〜	110,000円	3,438円/㎡
2022年7月	高層	2K	30㎡〜	111,000円	3,469円/㎡
2022年7月	中層	2DK	30㎡〜	110,000円	3,438円/㎡
2022年7月	低層	2DK	30㎡〜	109,000円	3,406円/㎡
2022年7月	中層	2DK	30㎡〜	111,000円	3,469円/㎡
2022年7月	高層	2DK	30㎡〜	111,000円	3,469円/㎡
2022年5月	高層	2K	30㎡〜	121,000円	3,781円/㎡
2022年5月	中層	2DK	30㎡〜	120,000円	3,750円/㎡
2022年5月	低層	2DK	30㎡〜	119,000円	3,719円/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。