ヴィルヌーブ尾久
東京都荒川区西尾久7丁目36-2 | 築28年 | 24戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20102012202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の39.9万/㎡から2024年は78万/㎡へ、14年間で95.7%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では14.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均4,695万円です。2SLDKが最も高く平均5,164万円、3LDKは平均4,695万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
5,164万 |
5,021万 |
5,343万 |
| 3LDK |
7件 |
4,695万 |
4,077万 |
5,585万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区西尾久7丁目36-2 |
|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 33.71m² ～ 84.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 西洋環境開発 |
|---|
| 施工会社 | 佐伯建設工業 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2012 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
39.9万 |
36.0万 |
68.1万 |
59.1万 |
78.0万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
78.02万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
66.39万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
69.17万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,250万 |
59.03万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
55.24万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
68.06万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
65.01万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,800万 |
54.1万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
68.06万/㎡ |
| 2012年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,330万 |
36.04万/㎡ |
| 2010年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,800万 |
39.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。