レグゼ東京ノース

東京都北区昭和町2丁目7-2 | 築13年 | 28戸

推定相場

レグゼ東京ノース

売買㎡単価の推移

120万100万80万

202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2024年の101.4万/㎡から2026年は113万/㎡へ、2年間で11.5%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では11.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

10万9万8万7万6万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の71,500円から2025年には87,250円へ、22.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の35%・11件）で、平均4,726万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,446万円、1Kは平均2,704万円です。

２ＬＤＫ

11件

4,726万

１Ｋ

10件

3,029万

３ＬＤＫ

5件

5,446万

5件

2,704万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	11件	4,726万	3,594万	6,525万
１Ｋ	10件	3,029万	2,200万	4,207万
３ＬＤＫ	5件	5,446万	4,015万	7,027万
1K	5件	2,704万	2,079万	2,890万

物件概要

所在地	東京都北区昭和町2丁目7-2
築年月	2013年3月（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	28戸
専有面積	25.22m² ～ 26.27m²
分譲会社	エグジスタンス
施工会社	片山組
管理会社	日神管財
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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尾久駅

宇都宮線 / JR高崎線

徒歩1分

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荒川車庫前駅

東京さくらトラム（都電荒川線）

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JR京浜東北線

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田端駅

JR山手線 / JR京浜東北線

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学区情報

小学校

北区立滝野川第五小学校

中学校

北区立堀船中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レグゼ東京ノース	2013	28戸	113.0万	2,850万
野村マンション	1979	10戸	35.6万	1,980万
ブライズ尾久	2019	33戸	105.2万	2,800万
ラフィスタ尾久駅前	2013	40戸	67.7万	3,800万
リベルジェ尾久駅前	1998	15戸	60.4万	4,398万
トップ尾久駅前	1987	26戸	63.7万	1,050万
グランシエロ東京尾久	2023	45戸	127.0万	4,340万
プレジール尾久	2010	44戸	91.8万	4,700万
プライムコート上中里	1999	23戸	71.7万	4,480万
ルイシャトレ尾久	2000	33戸	67.9万	4,480万
ダイアパレス尾久駅前	1987	31戸	40.3万	920万

売買データ分析（6件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2025	2026
1K	95.5万	113.0万	113.0万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	1〜2階	1K	25㎡〜	2,850万	113.01万/㎡
2025年6月	1〜2階	1K	25㎡〜	2,850万	113.01万/㎡
2025年12月	1〜2階	1K	25㎡〜	2,850万	113.01万/㎡
2024年6月	1〜2階	1R	25㎡〜	2,850万	113.01万/㎡
2024年3月	5〜6階	1K	25㎡〜	2,050万	78.04万/㎡
2024年12月	1〜2階	1K	25㎡〜	2,850万	113.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（158件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額80,256円。1Kなら月額80,256円が相場です。

ワンルーム

80,000円

79,500〜80,500円

80,256円

68,000〜90,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

72件

8〜10万

86件

全 158 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	1〜2階	1K	25㎡〜	89,000円	3,388円/㎡
2025年9月	1〜2階	1K	25㎡〜	84,000円	3,197円/㎡
2025年8月	3〜4階	1K	25㎡〜	86,000円	3,276円/㎡
2025年11月	9〜10階	1K	25㎡〜	90,000円	3,444円/㎡
2024年8月	5〜6階	1K	25㎡〜	77,000円	2,931円/㎡
2024年8月	1〜2階	1K	25㎡〜	84,000円	3,215円/㎡
2024年8月	1〜2階	1K	25㎡〜	84,000円	3,200円/㎡
2024年3月	9〜10階	1K	25㎡〜	79,000円	3,010円/㎡
2024年3月	7〜8階	1K	25㎡〜	85,000円	3,236円/㎡
2024年10月	1〜2階	1K	25㎡〜	82,000円	3,121円/㎡
2024年10月	1〜2階	1K	25㎡〜	77,000円	2,931円/㎡
2023年9月	5〜6階	1K	25㎡〜	79,000円	3,023円/㎡
2023年9月	5〜6階	1K	25㎡〜	84,000円	3,215円/㎡
2023年8月	7〜8階	1K	25㎡〜	77,000円	2,933円/㎡
2023年7月	1〜2階	1K	25㎡〜	77,000円	2,933円/㎡
2023年7月	7〜8階	1K	25㎡〜	82,000円	3,124円/㎡
2023年7月	1〜2階	1K	25㎡〜	82,000円	3,124円/㎡
2023年6月	7〜8階	1K	25㎡〜	84,000円	3,200円/㎡
2023年6月	7〜8階	1K	25㎡〜	79,000円	3,010円/㎡
2023年5月	5〜6階	1K	25㎡〜	77,000円	2,931円/㎡
2023年4月	9〜10階	1K	25㎡〜	83,000円	3,177円/㎡
2023年4月	9〜10階	1K	25㎡〜	78,000円	2,985円/㎡
2023年4月	3〜4階	1K	25㎡〜	77,000円	2,931円/㎡
2023年4月	3〜4階	1K	25㎡〜	82,000円	3,121円/㎡
2023年2月	9〜10階	1K	25㎡〜	79,000円	3,007円/㎡
2023年2月	9〜10階	1K	25㎡〜	84,000円	3,197円/㎡
2023年1月	7〜8階	1K	25㎡〜	79,000円	3,010円/㎡
2023年1月	7〜8階	1K	25㎡〜	84,000円	3,200円/㎡
2023年1月	5〜6階	1K	25㎡〜	74,000円	2,832円/㎡
2023年10月	1〜2階	1K	25㎡〜	73,000円	2,779円/㎡

他 128 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。