ルイシャトレ尾久
東京都北区昭和町2丁目1-20 | 築26年 | 33戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
201220142019202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の45.2万/㎡から2024年は68.6万/㎡へ、12年間で52.0%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では8.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
4,672万 |
4,113万 |
5,318万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区昭和町2丁目1-20 |
|---|
| 築年月 | 2000年12月（築26年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.00m² ～ 81.59m² |
|---|
| 分譲会社 | ニチモ |
|---|
| 施工会社 | フジタ |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ルイシャトレ尾久 |
2000 |
33戸 |
67.9万 |
4,480万 |
| グランシエロ東京尾久 |
2023 |
45戸 |
127.0万 |
4,340万 |
| リベルジェ尾久駅前 |
1998 |
15戸 |
60.4万 |
4,398万 |
| ローヤルシティ尾久第２ |
2004 |
22戸 |
72.5万 |
4,980万 |
| ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ |
2008 |
38戸 |
82.9万 |
3,380万 |
| ブライズ尾久 |
2019 |
33戸 |
105.2万 |
2,800万 |
| ラフィスタ尾久駅前 |
2013 |
40戸 |
67.7万 |
3,800万 |
| リーデンススクエア滝野川 |
2004 |
94戸 |
84.7万 |
5,880万 |
| 野村マンション |
1979 |
10戸 |
35.6万 |
1,980万 |
| レグゼ東京ノース |
2013 |
28戸 |
113.0万 |
2,850万 |
| 朝日プラザ荒川遊園 |
1989 |
15戸 |
70.4万 |
3,599万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2014 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
45.2万 |
45.7万 |
52.9万 |
63.3万 |
75.5万 |
68.6万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
67.88万/㎡ |
| 2024年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,580万 |
69.4万/㎡ |
| 2023年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
75.46万/㎡ |
| 2022年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
63.34万/㎡ |
| 2019年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,490万 |
52.89万/㎡ |
| 2019年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,490万 |
52.89万/㎡ |
| 2019年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,490万 |
52.89万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.16万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,050万 |
46.22万/㎡ |
| 2012年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額151,500円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
150,000円 |
2,273円/㎡ |
| 2020年1月 |
1〜3階 |
1DK |
30㎡〜 |
87,000円 |
2,636円/㎡ |
| 2015年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
153,000円 |
2,318円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。