十条台の一戸建て相場
東京都北区十条台 | 11件の成約データ 他の種別: マンション
東京都北区十条台の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価79.1万円（成約11件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
平均㎡単価
79.1
平均価格
4,727
取引実績
11件
平均面積
62㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
107万72万35万0
93万
76万
'08'15
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
79
直近の成約事例
全 10 件を表示
2015年第4四半期
4,300円
45㎡〜
95.6
2015年第4四半期
4,400円
80㎡〜
55.0
2015年第4四半期
4,200円
80㎡〜
52.5
2015年第3四半期
4,500円
50㎡〜
90.0
2015年第3四半期
5,300円
65㎡〜
81.5
2015年第3四半期
4,800円
50㎡〜
96.0
2015年第2四半期
4,200円
70㎡〜
60.0
2015年第2四半期
4,500円
75㎡〜
60.0
2015年第1四半期
4,700円
50㎡〜
94.0
2008年第4四半期
5,500円
60㎡〜
91.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（北区全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+1,524人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得413万円（全国平均の1.08倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 338,084 | - |
| 2016 | 345,149 | - |
| 2018 | 351,976 | +3,124 |
| 2020 | 353,158 | +396 |
| 2022 | 353,732 | +1,613 |
| 2023 | 357,701 | +3,081 |
所得: 平均413万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 11.9%（2018年: 10.9% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.8%、2050年+0.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北区の一戸建てマップ
北区内のエリアランキング
十条台は北区内27地区中1位（上位96%）。
単価79.1。
高価格帯（1〜9位）
十条台の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（2地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。