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ミリオンコート駒込

東京都北区中里3丁目22-1 | 築37年 | 42戸

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万
2013202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の48.5万/㎡から2026年は93.3万/㎡へ、13年間で92.5%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では33.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

7万6万5万4万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の58,333円から2025年には63,125円へ、8.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の88%・15件）で、平均1,418万円です。1Rが最も高く平均1,418万円、1Kは平均1,357万円です。
1R
15件
1,418万
1K
2件
1,357万
間取り件数平均価格最低最高
1R 15件 1,418万 1,080万 1,671万
1K 2件 1,357万 1,184万 1,530万

物件概要

所在地東京都北区中里3丁目22-1
築年月1989年9月（築37年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数42戸
専有面積16.00m² ～ 17.36m²
施工会社日本建設
管理会社エムビーシー
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
駒込駅
JR山手線 / 東京メトロ南北線
徒歩7分
🚉
田端駅
JR山手線 / JR京浜東北線
徒歩10分

学区情報

小学校
滝野川第七小学校
中学校
田端中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ミリオンコート駒込 1989 42戸 92.1万 1,520万
ザ・パークハウス駒込フレシア 2011 30戸 118.3万 8,580万
ザ・パークハウス駒込丘邸フレシア 2014 31戸 132.9万 8,980万
堤マンション 1974 16戸 53.1万 2,180万
メゾンイーグル 1985 14戸 45.6万 1,080万
デュオスカーラ田端 2002 27戸 95.6万 3,180万
藤和シティホームズ駒込古河庭園 2002 26戸 129.1万 9,500万
ヴォーガコルテ田端 2014 34戸 95.4万 2,480万
駒込コーポ 1972 24戸 58.5万 2,180万
ライオンズガーデン駒込 1989 29戸 96.0万 7,980万
ファミール駒込 1977 44戸 91.4万 6,500万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201520202022202320252026
1R 48.5万 62.1万 68.0万 70.7万 - 65.1万 93.3万
1K - 56.5万 - - 69.7万 - -
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 1R 15㎡〜 1,520万 92.07万/㎡
2026年2月 低層 1R 15㎡〜 1,550万 93.89万/㎡
2026年1月 低層 1R 15㎡〜 1,550万 93.89万/㎡
2025年4月 高層 1R 15㎡〜 1,080万 62.22万/㎡
2025年3月 高層 1R 15㎡〜 1,180万 67.98万/㎡
2023年11月 中層 1K 15㎡〜 1,150万 69.66万/㎡
2022年9月 低層 1R 15㎡〜 1,080万 65.42万/㎡
2022年6月 中層 1R 15㎡〜 1,180万 71.48万/㎡
2022年3月 中層 1R 15㎡〜 1,180万 71.48万/㎡
2022年2月 中層 1R 15㎡〜 1,230万 74.5万/㎡
2020年12月 中層 1R 15㎡〜 1,180万 67.98万/㎡
2015年9月 低層 1R 15㎡〜 1,000万 60.57万/㎡
2015年3月 低層 1R 15㎡〜 1,000万 62.5万/㎡
2015年3月 低層 1R 15㎡〜 1,000万 60.57万/㎡
2015年10月 低層 1R 15㎡〜 1,070万 64.82万/㎡
2015年10月 中層 1K 15㎡〜 980万 56.46万/㎡
2013年12月 高層 1R 15㎡〜 800万 48.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（114件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の76%）で、平均月額59,391円。1Kなら月額59,391円が相場です。
ワンルーム
58,712円
51,500〜67,000円
1K
59,391円
49,500〜65,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
112件
全 114 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 低層 1K 15㎡〜 62,000円 3,755円/㎡
2025年8月 中層 1K 15㎡〜 64,000円 3,877円/㎡
2025年8月 高層 1K 15㎡〜 65,000円 3,937円/㎡
2025年7月 低層 ワンルーム 15㎡〜 67,000円 3,860円/㎡
2025年7月 高層 1K 15㎡〜 60,000円 3,634円/㎡
2025年7月 低層 1K 15㎡〜 62,000円 3,755円/㎡
2025年7月 低層 1K 15㎡〜 60,000円 3,634円/㎡
2025年4月 低層 1K 15㎡〜 65,000円 3,937円/㎡
2024年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 59,000円 3,399円/㎡
2024年5月 低層 ワンルーム 15㎡〜 55,000円 3,331円/㎡
2024年3月 低層 1K 15㎡〜 59,000円 3,574円/㎡
2024年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 59,000円 3,574円/㎡
2024年1月 低層 1K 15㎡〜 58,000円 3,513円/㎡
2024年12月 中層 ワンルーム 15㎡〜 59,000円 3,574円/㎡
2023年8月 中層 1K 15㎡〜 59,000円 3,574円/㎡
2023年8月 低層 1K 15㎡〜 49,500円 2,998円/㎡
2023年7月 低層 1K 15㎡〜 60,000円 3,634円/㎡
2023年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 51,500円 3,119円/㎡
2023年6月 中層 1K 15㎡〜 59,000円 3,574円/㎡
2023年5月 低層 ワンルーム 15㎡〜 56,000円 3,392円/㎡
2023年4月 高層 1K 15㎡〜 60,000円 3,634円/㎡
2023年4月 中層 ワンルーム 15㎡〜 59,000円 3,399円/㎡
2023年4月 低層 ワンルーム 15㎡〜 57,000円 3,452円/㎡
2023年4月 低層 1K 15㎡〜 58,000円 3,513円/㎡
2023年3月 中層 1K 15㎡〜 59,000円 3,574円/㎡
2023年2月 中層 1K 15㎡〜 63,000円 3,816円/㎡
2023年2月 低層 1K 15㎡〜 63,000円 3,816円/㎡
2023年1月 低層 1K 10㎡〜 63,000円 4,309円/㎡
2023年1月 低層 ワンルーム 15㎡〜 63,000円 3,816円/㎡
2023年11月 低層 1K 15㎡〜 60,000円 3,634円/㎡

他 84 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。