グランメゾン
東京都北区赤羽2丁目41-7 | 築14年 | 12戸
賃料の推移
14万12万10万8万6万
2014201620182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の92,333円から2020年には73,000円へ、20.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 50件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の38%・19件）で、平均3,525万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,906万円、１ＤＫは平均3,209万円です。
３ＬＤＫ
10,906万
14件
１Ｋ
3,525万
19件
２ＬＤＫ
7,840万
15件
１ＤＫ
3,209万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 10,906万 | 8,641万 | 14,219万 |
| １Ｋ | 19件 | 3,525万 | 2,255万 | 5,200万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 7,840万 | 5,833万 | 10,375万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,209万 | 3,056万 | 3,362万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽2丁目41-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-04（築14年） |
| 構造 | ALC（軽量気泡コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
赤羽岩淵駅
東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線
🚉
徒歩13分
志茂駅
東京メトロ南北線
学区情報
小学校
北区立赤羽小学校
中学校
北区立赤羽岩淵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランメゾン | 2012 | 12戸 | - | - |
| 玉川ビル | 1983 | 30戸 | - | - |
| ルフォンリブレ赤羽 | 2020 | 48戸 | 152.9万 | 4,180万 |
| パークホームズ赤羽 | 2013 | 48戸 | 117.3万 | 7,980万 |
| ニューライフマンション | 1975 | 6戸 | 32.3万 | 1,080万 |
| リッチストライク赤羽 | 2007 | 7戸 | - | - |
| アルテシモアクト | 2013 | 39戸 | 99.4万 | 2,550万 |
| クレヴィア赤羽ステーションテラス | 2020 | 89戸 | 136.5万 | 4,980万 |
| クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽 | 2020 | 47戸 | - | - |
| 赤羽ローヤルコーポ | 1981 | 18戸 | 165.2万 | 5,280万 |
| グロリアハイツ | 1979 | 18戸 | - | - |
賃貸データ分析（12件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の75%）で、平均月額76,222円。1LDKなら月額123,667円が相場です。
1K
73,000〜78,000円
76,222円
1LDK
123,000〜124,000円
123,667円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
9件
10〜15万
3件
全 12 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,808円/㎡ |
| 2019年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,000円/㎡ |
| 2018年7月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 124,000円 | 2,523円/㎡ |
| 2018年6月 | - | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,662円/㎡ |
| 2018年6月 | - | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,770円/㎡ |
| 2017年1月 | - | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,770円/㎡ |
| 2016年2月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 124,000円 | 2,523円/㎡ |
| 2015年12月 | - | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,770円/㎡ |
| 2015年11月 | - | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,923円/㎡ |
| 2014年8月 | - | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,770円/㎡ |
| 2014年4月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 123,000円 | 2,503円/㎡ |
| 2014年2月 | - | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,770円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。