第2ハトリコーポ

東京都北区赤羽1丁目62-5 | 築49年 | 12戸

推定相場

第2ハトリコーポ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 53件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

74.0万円/㎡

レンジ

66.6〜81.4万円/㎡

市区町村ベースライン 109.5万円/㎡
補正係数 ×0.676

代表面積 50.41㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 943件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 27件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の26%・7件）で、平均4,756万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,373万円、１ＤＫは平均2,362万円です。

２ＤＫ

5件

2,815万

１ＤＫ

3件

2,362万

１ＬＤＫ

5件

3,688万

３ＬＤＫ

7件

5,373万

２ＬＤＫ

7件

4,756万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	5件	2,815万	2,063万	3,609万
１ＤＫ	3件	2,362万	416万	4,312万
１ＬＤＫ	5件	3,688万	1,892万	4,267万
３ＬＤＫ	7件	5,373万	3,692万	6,300万
２ＬＤＫ	7件	4,756万	3,375万	5,750万

物件概要

所在地	東京都北区赤羽1丁目62-5
築年月	1977-09（築49年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	12戸
専有面積	41.79m² ～ 50.41m²
施工会社	不動開発
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

赤羽岩淵駅

東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線

徒歩3分

🚉

赤羽駅

宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン

徒歩5分

学区情報

小学校

北区立赤羽小学校

中学校

赤羽岩淵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
第2ハトリコーポ	1977	12戸	40.3万	1,980万
ハトリコーポ2	1977	12戸	-	-
ドミール赤羽	1973	82戸	53.3万	2,400万
グラントゥルース赤羽	2008	19戸	76.9万	1,980万
ニューハイツくまくら	1981	9戸	-	-
グラントゥルース赤羽プレミオ	2012	29戸	-	-
ワコー赤羽マンション	1981	17戸	61.6万	3,380万
ミツワハイツ	1978	20戸	-	-
富士マンション	1977	14戸	33.2万	1,100万
メゾン・プルミエ	1981	29戸	46.5万	2,880万
レピュア赤羽	2011	40戸	87.4万	4,890万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	低層	2DK	45㎡〜	1,980万	40.32万/㎡
2021年7月	中層	3K	50㎡〜	2,280万	45.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。