レピュア赤羽
東京都北区赤羽１丁目４１－１６ | 築15年 | 40戸
推定相場
レピュア赤羽
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は87.4万円。周辺エリア平均（89.0万円）より1.8%低く、北区全体の平均（87.9万円）より0.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万
201520172018201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の81.7万/㎡から2023年は88.4万/㎡へ、8年間で8.1%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では19.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
18万15万12万9万6万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は86,583〜90,917円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
143.8万円/㎡
レンジ
122.2〜165.4万円/㎡
市区町村ベースライン
107.2万円/㎡
補正係数 ×1.341
代表面積 55.96㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1059件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の70%・14件）で、平均5,766万円です。2LDKが最も高く平均5,766万円、1Kは平均2,914万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 6件 | 2,914万 | 2,639万 | 3,675万 |
| 2LDK | 14件 | 5,766万 | 4,749万 | 6,600万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽１丁目４１－１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2011-07（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 21.09m² ～ 55.96m² |
| 分譲会社 | ジェイレックス・コーポレーション |
| 施工会社 | 古久根建設 |
| 管理会社 | ジェイレックス・コーポレーション |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩3分
赤羽岩淵駅
東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線
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徒歩5分
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
赤羽小学校
中学校
赤羽岩淵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レピュア赤羽 | 2011 | 40戸 | 87.4万 | 4,890万 |
| 藤和シティコープ赤羽 | 1990 | 32戸 | 74.8万 | 1,480万 |
| ティモーネ赤羽 | 2017 | 22戸 | - | - |
| 富士マンション | 1977 | 14戸 | 33.2万 | 1,100万 |
| プレールドゥーク赤羽2 | 2007 | 45戸 | 97.8万 | 5,480万 |
| ミツワハイツ | 1978 | 20戸 | - | - |
| グリーンキャピタル赤羽 | 1978 | 44戸 | 79.0万 | 4,199万 |
| ブライズ赤羽 | 2014 | 26戸 | 96.5万 | 2,480万 |
| ジーベック赤羽 | 2017 | 22戸 | - | - |
| ステージファースト赤羽アジールコート | 2016 | 35戸 | - | - |
| ニューハイツくまくら | 1981 | 9戸 | - | - |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 77.4万 | 66.7万 | 74.2万 | 88.6万 | 88.7万 |
| 1K | 81.7万 | 75.3万 | 77.6万 | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 4,890万 | 87.39万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,950万 | 88.46万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,960万 | 88.64万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,980万 | 89万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2DK | 55㎡〜 | 5,200万 | 92.93万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,280万 | 94.36万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,580万 | 81.85万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,780万 | 85.42万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,990万 | 89.18万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,150万 | 92.03万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 71.13万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,080万 | 77.18万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,070万 | 75.64万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,580万 | 63.98万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,100万 | 76.73万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,200万 | 80.39万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,880万 | 69.34万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,900万 | 74.14万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,180万 | 74.7万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,960万 | 76.48万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,480万 | 80.06万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 2,100万 | 81.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（92件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の96%）で、平均月額87,165円。2LDKなら月額156,667円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 92 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,843円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,487円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,647円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,726円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,308円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,487円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,580円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,608円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,580円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,294円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,269円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,490円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,373円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,229円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,409円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,409円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,311円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,580円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,398円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,434円/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,428円/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,229円/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 160,000円 | 2,859円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,506円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1LK | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,373円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,161円/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,297円/㎡ |
他 62 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。