富士マンション
東京都北区赤羽1丁目41-14 | 築49年 | 14戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
82.2万円/㎡
レンジ
65.8〜98.7万円/㎡
市区町村ベースライン 109.5万円/㎡
補正係数 ×0.751
補正係数 ×0.751
代表面積 33.16㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 943件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 28件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の22%・7件）で、平均4,756万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,373万円、1Rは平均1,725万円です。
２ＤＫ
2,706万
6件
１ＤＫ
2,362万
3件
１ＬＤＫ
3,688万
5件
３ＬＤＫ
5,373万
7件
２ＬＤＫ
4,756万
7件
1R
1,725万
2件
2DK
1,801万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 6件 | 2,706万 | 2,063万 | 3,609万 |
| １ＤＫ | 3件 | 2,362万 | 416万 | 4,312万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 3,688万 | 1,892万 | 4,267万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 5,373万 | 3,692万 | 6,300万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 4,756万 | 3,375万 | 5,750万 |
| 1R | 2件 | 1,725万 | 1,725万 | 1,725万 |
| 2DK | 2件 | 1,801万 | 1,250万 | 2,351万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽1丁目41-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-04（築49年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 27.52m² ～ 39.36m² |
| 管理会社 | 八彦 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩4分
赤羽岩淵駅
東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線
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徒歩5分
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
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徒歩6分
東十条駅
JR京浜東北線
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徒歩10分
王子駅前駅
東京さくらトラム（都電荒川線）
学区情報
小学校
赤羽小学校
中学校
赤羽岩淵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 富士マンション | 1977 | 14戸 | 33.2万 | 1,100万 |
| ミツワハイツ | 1978 | 20戸 | - | - |
| レピュア赤羽 | 2011 | 40戸 | 87.4万 | 4,890万 |
| 藤和シティコープ赤羽 | 1990 | 32戸 | 74.8万 | 1,480万 |
| ティモーネ赤羽 | 2017 | 22戸 | - | - |
| ニューハイツくまくら | 1981 | 9戸 | - | - |
| ジーベック赤羽 | 2017 | 22戸 | - | - |
| プレールドゥーク赤羽2 | 2007 | 45戸 | 97.8万 | 5,480万 |
| シャリエ赤羽 | 1996 | 40戸 | 93.6万 | 11,600万 |
| グリーンキャピタル赤羽 | 1978 | 44戸 | 79.0万 | 4,199万 |
| ブライズ赤羽 | 2014 | 26戸 | 96.5万 | 2,480万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 53.1万 | - | 33.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 1,100万 | 33.18万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 1,380万 | 41.62万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 1,380万 | 41.62万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 1,780万 | 53.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の67%）で、平均月額85,000円。
1R
85,000〜85,000円
85,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 低層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 90,000円 | 2,683円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1R | 30㎡〜 | 85,000円 | 2,537円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1R | 30㎡〜 | 85,000円 | 2,534円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。